Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Beverwijk

Gasthuisstraat 12

1949BB Wijk aan Zee • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.584

Photo Gallery

Gasthuisstraat 12 Wijk aan Zee
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Uniek vrijstaande woning op loopafstand van het strand! Aan de Gasthuisstraat 12 in Wijk aan Zee staat deze voormalig kroeg met bovenwoning. Het pand is in het verleden volledig omgebouwd en uitgebouwd tot deze zeer riante unieke vrijstaande woning. Waarom deze woning zo uniek is? Alleen de locatie maakt deze woning al bijzonder, je loopt de straat uit en je staat in de duinen of op het strand. Wie wilt dat nou niet? Het pand zelf is in het verleden volledig onderhanden genomen en gemaakt tot een bijzondere woning. De woning telt maar liefst twee woonkamers, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Uiteraard is het ook mogelijk om middels aanpassingen deze indeling naar eigen wens in te vullen. Naast twee woonkamers, beschikt de woning ook nog eens over twee entrees en twee trappen waardoor het ook mogelijk is om de woning te gebruiken als kangoeroe-woning. Volgens gebruiken betreed je de woning via de zij entree, middels de hal met trapopgang, kom je in de inpandige berging met wasmachine aansluiting, cv-ketel en toegang tot de zonnige en sfeervolle achtertuin. Vanuit de berging kom je via een tussenhal bij een van de slaapkamers, het toilet, een badkamer en de verzorgde keuken. De keuken is geplaatst als middelpunt van de woning en is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer aan de voorzijde is een sfeervolle living met uitzicht op de kerk en tevens een trap naar de eerste verdieping. Via de tussenhal met tweede entree is de tweede slaapkamer op de begane grond te bereiken. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping direct in de tweede woonkamer. De woonkamer heeft een riant formaat en is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer kom je via een hal bij de overige vertrekken van de eerste verdieping met onder andere de riante badkamer met douche en bad, een separaat toilet, twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte. Van uit de slaapkamer aan de achterzijde is het riante dakterras te bereiken waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Wil jij wonen in deze unieke woning? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Bouwjaar: 1907 Woonoppervlak: ca. 166 m² Inhoud: ca. 630 m³ Perceel: 193 m² Bijzonderheden: - vrijstaande woning; - 2 woonkamers, 4 slaapkamers; - riant dakterras en tuin; - ruime inpandige berging; - dakbedekking 2015 vervangen; - zonnepanelen (huurcontract); - cv-ketel Nefit 2018; - verzorgde keuken; - ideale ligging tov dorpskern en strand. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
193 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
51 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1949

Google Maps

Wijk aan Zee on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijk aan Zee

Residential and neighborhood statistics in Wijk aan Zee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk aan Zee. In 2025 were there 2.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

2.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk aan Zee
Year Residents
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk aan Zee
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Education level

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

366

Label G

269

Label B

154

Label F

154

Label D

145

Label E

110

Label A

94

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk aan Zee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricity: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 2.680

Business activity in Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk aan Zee
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk aan Zee.

Frequently asked questions about living in Wijk aan Zee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Wijk aan Zee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.