Residents
2.130
Last year: 2025
Julianaweg 63 B
1949AP Wijk aan Zee • Noord-Holland
Available
€ 1.450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 30.850
2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.480.850
Purchase price /m²: € 4.277
Photo Gallery
Description
Deze luxe duinvilla combineert stijlvolle architectuur met wooncomfort van topniveau. Verwacht hier meer dan gewoon wonen; deze villa biedt een ongeëvenaarde ervaring met zijn hoogwaardige afwerking, ruime vertrekken, opvallend design, een prachtige tuin die in de duinen ligt, meerdere zonneterrassen en de nabijheid van het strand, de zee en de duinen. Het is dan ook geen verrassing dat de woning meermalig geprezen is in architectuur- en woontijdschriften. Zowel in de bouw als in de inrichting van het huis zijn stijl en functionaliteit met zorg verwerkt. Woorden op papier kunnen deze woning niet volledig beschrijven. De foto's geven je een goede indruk, maar in het echt is deze villa nog indrukwekkender. Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: ca. 339 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 105 m² (Dakterras) Overige inpandige ruimte: ca. 52 m² (Garage) Inhoud: ca. 1285 m³ Perceeloppervlak: 10.908 m² Lift aanwezig: Ja Indeling: Begane grond: Na de entree bevindt zich het ontvangstportaal, dat toegang geeft tot de begane grond, als ook de lift naar de woonverdiepingen. Op de begane grond vindt u naast de markante trapopgang naar de bovenverdiepingen, eveneens een grote werkkamer die geschikt is voor vele doeleinden. Ook is er een inpandig bereikbare dubbele garage met een elektrische sectionaaldeur aanwezig. Vanuit de garage is er tevens toegang tot een royale berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u een drietal slaapkamers, ieder met eigen sanitaire voorzieningen. Ideaal voor de kinderen of logés. In het centrum van de woning bevindt zich ook een infrarood sauna. Via de specifieke spiltrap bereikt u de woonverdieping op het hoogste niveau. Tweede verdieping: Hier voelt u zich echt als een koning of koningin in Wijk aan Zee. U geniet van prachtige vergezichten over het dorp, de duinen en de zee. Deze verdieping herbergt een meer dan riant en uniek vormgegeven woongedeelte, de master bedroom met een en suite badkamer, een luxe keuken uitgerust met diverse apparatuur, en biedt toegang tot de zonneterrassen en de duintuin. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992; - hoogwaardig afwerkingsniveau; - gelegen in de duinen van Wijk aan Zee; - fraai aangelegde en zonnige tuin met meerdere terrassen; - geklimatiseerde provisieruimte; - meerdere badkamers; - prachtige vergezichten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 1.450.000
Cost of copper (estimated): € 30.850
2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850
3,04%
Yearly
%
€ 72.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 339 m²
- Land area
- 10908 m²
- Content
- 1285 m³
- Other enclosed space
- 52 m²
- Building bound outdoor space
- 105 m²
- Backyard area
- 875 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en gasboiler
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 01-04-2025
Bathroom facilities
Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en whirlpool
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Maps
Postal code map
Google Maps
Wijk aan Zee on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Wijk aan Zee
Residential and neighborhood statistics in Wijk aan Zee
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk aan Zee. In 2025 were there 2.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.
Average WOZ
EUR 332.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
79
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.175 |
| 2022 | 2.165 |
| 2023 | 2.205 |
| 2024 | 2.155 |
| 2025 | 2.130 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 550
0-15: 230
15-25: 215
25-45: 460
45-65: 675
Education level
Hoger
550
Praktisch
370
Middelbaar
740
Origin of residents (2025)
Europa
380
Nederland
1.615
Buiten Europa
125
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
167
Appartementen
594
Tussenwoningen
271
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
155
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
176
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
324
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
108
1990 tot 2000
32
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
28
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
366
Label G
269
Label B
154
Label F
154
Label D
145
Label E
110
Label A
94
Label A+
3
Label A+++
2
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.620 |
| 2021 | 1.490 | 2.730 |
| 2022 | 1.170 | 2.550 |
| 2023 | 1.030 | 2.390 |
| 2024 | 1.030 | 2.430 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.450
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.640
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricity: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.680
Business activity in Wijk aan Zee (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 420
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk aan Zee.
Frequently asked questions about living in Wijk aan Zee
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?
Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?
In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.
Meer houses in Wijk aan Zee
View more homes in this location.
-
- Available
Paasdal 79
1949AV Wijk aan Zee
€ 349.000 k.k.
€ 5.817/m²
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
van Ogtropweg 10 14
1949BA Wijk aan Zee
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Relweg 59 207
1949EC Wijk aan Zee
€ 145.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Relweg 12
1949ED Wijk aan Zee
€ 395.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Julianaweg 59
1949AN Wijk aan Zee
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.655/m²
Save as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 1495 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Zwaanstraat 20 B
1949BC Wijk aan Zee
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Burgemeester Rothestraat 22
1949CE Wijk aan Zee
€ 350.000 k.k.
€ 4.605/m²
ESave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Voorstraat 34 B
1949BJ Wijk aan Zee
€ 279.000 k.k.
€ 4.292/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
