Jump to content
Logo of De Gier Makelaars

Linge 29

3961JD Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Linge 29 Wijk bij Duurstede
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde straat de 'Linge' gelegen, smaakvol verbouwde en instapklare EENGEZINSWONING met stenen berging aan de voorzijde, eigen parkeergelegenheid voor de deur en een sfeervolle achtertuin met veel groen en privacy, groot zonneterras, gezellige afsluitbare serre aan de achterzijde van de woning, een houten tuinhuis en achterom. LIGGING: Het geheel is rustig en centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Horden en op circa 5 minuten fietsafstand van de gezellige historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met vele gezellige restaurants, terrasjes, theater en winkelgebied. Ook in de directe nabijheid bevinden zich (basis)scholen, kinderdagverblijven, sporthal, sportvelden, tennisbanen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A12 en A27). De wijk is geliefd door zijn rustige straten en groene omgeving. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en ook parkeergelegenheid is er volop in de wijk. Wijk bij Duurstede is een levendig stadje met vele activiteiten, variërend van sport- en cultuurevenementen tot feesten en festivals. Maar ook in de omgeving is het heerlijk vertoeven; Hou je van fietsen en wandelen, dan zijn er vele routes beschikbaar langs dijken, weilanden, boomgaarden, landerijen en kastelen. ALGEMEEN: Woonoppervlakte: ca. 107 m². Oppervlakte serre: ca. 15 m² Inhoud: ca. 362 m³. Perceel oppervlakte: 161 m². Bouwjaar ca. 1984. INDELING: Begane grond: Entree, ruime en lichte hal met plavuizenvloer (d.d. 2022), m.k. (v.v. vernieuwde groepenkast) en moderne toiletruimte (d.d. 2022). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met schitterende massieve eikenhouten vloerdelen en een trapkast, de halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. een plavuizenvloer en een prachtige eikenhouten keukenopstelling (d.d. 2022) v.v. betonnen werkblad en de volgende luxe inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot de gezellige en middels glazen schuifdeuren afsluitbare serre (d.d. 2020) met inbouwverlichting en elektrische zonwering. ACHTER- EN VOORTUIN: De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot zonneterras, verhoogde bloembakken, houten tuinhuis en achterom. Het is hier heerlijk toeven tot in de late uurtjes evenals in de gezellige serre aan het huis, die veel sfeer en privacy biedt. De voortuin is netjes bestraat en v.v. parkeergelegenheid op eigen terrein, ruimte voor de kliko's en hier bevindt zich ook een stenen berging v.v. vliering en elektra. 1e Verdieping:  Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde welke zijn v.v. een dakkapel, luxe badkamer (vernieuwd in 2019) v.v. douchehoek, houten wastafelmeubel met natuurstenen wasbak, houten badkamerkast, 2e toilet, handdoekradiator en stucplafond v.v. inbouwspots. De verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer. 2e verdieping:  Vaste trap naar overloop met dakvenster v.v. zonwering, airco, cv-gas, combiketel en aansluitpunten voor wassen en drogen. Ruime 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer, dakkapel, dakvenster en praktische bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is eveneens v.v. een mooie laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN • Nieuwe voordeur en schuurdeur; • Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; • Verwarming en warm water middels CV-gas, combiketel (Remeha Tzerra d.d. 2015) en airco op de 2e verdieping; • De hal en keuken zijn v.v. een plavuizenvloer (d.d. 2022); • Groepenkast is vernieuwd; • Moderne toiletruimte (d.d. 2022); • De beide dakkapellen zijn in 2022 gerenoveerd en v.v. nieuwe dakbedekking; • De woonkamer is v.v. massieve eikenhouten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafond; • De schitterende eikenhouten keukenopstelling met hoge kastenwand inclusief inbouwapparatuur zijn in 2022 vernieuwd; • Horren aanwezig; • De sfeervolle serre (d.d. 2020) is af te sluiten middels glazen schuifdeuren en het glazen dak is v.v. elektrische zonwering; • Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing; • Energielabel A+; • 16 zonnepanelen geplaatst in 2023; • De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd; • Airco aanwezig op de 2e verdieping; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Parkeergelegenheid op eigen terrein en ook voldoende parkeermogelijkheid in de straat; • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde; • Oplevering in overleg (medio februari 2026). Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
161 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.