Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Zonnenbergstraat 25

7384DK Wilp • Gelderland

Sold Buyer's agent: Bieze Makelaars & Taxateurs

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.991

Photo Gallery

Zonnenbergstraat 25 Wilp
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een unieke plek met veel ruimte rondom het huis? Welkom aan de Zonnenbergstraat 25 in Wilp! Op een mooie landelijke locatie tussen Apeldoorn en Deventer staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 2.595 m². De woning en het perceel bieden talloze mogelijkheden dankzij de ruimte, privacy en de fijne landelijke ligging. Het is een unieke kans om hier je droomwoning te realiseren! De woning is gebouwd in 1925 en beschikt over een tuin rondom. Er is voldoende groen om van te genieten of om naar eigen smaak in te richten. Op het perceel staat een aangebouwde stenen berging en een paardenstal die geschikt is voor het onderbrengen van drie paarden. Het royale gazon achter de woning is voorheen in gebruik geweest als paardenbak en biedt niet alleen een prachtig landelijk uitzicht, maar ook mogelijkheden voor het houden van dieren. Op het perceel zijn voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gelegen in het hart van de Stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen en aan de rand van het dorp Wilp en nabij Twello. Het centrum van Twello met alle voorzieningen zoals winkels, station, scholen en sportverenigingen ligt op fietsafstand. Maar ook de binnenstad van Deventer bereik je binnen een paar minuten. De A1 en A50 zijn binnen 10 minuten aan te rijden. Door de woning heen: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en kelder bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel en is er ruimte voor een eethoek. Aansluitend bereik je de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je een mooi zicht op het royale perceel aan de achterzijde van de woning. De keuken biedt toegang tot een tussenhal met toilet en de badkamer met douche, ligbad en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Daarnaast is vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, vanwaar je doorloopt naar de aangebouwde stenen berging/werkplaats met zolder, een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden. Vanuit deze berging is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers, allen van een prettig formaat. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Enkele kenmerken - De woning is niet voorzien van isolerende voorzieningen en dient op diverse onderdelen gemoderniseerd te worden - De woning heeft een heerlijk vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - Energielabel G - Gebruiksoppervlakte 116 m², totale externe bergruimte 31 m² en inhoud 622 m³

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
2595 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
68 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7384

Google Maps

Geographical overview Wilp

Geographic orientation and real estate agent density in Wilp

Residential and neighborhood statistics in Wilp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilp. In 2025 were there 3.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.578.

Residents

3.096

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 525.578

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 45

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilp
Year Residents
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilp
Year Average WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition of residents

Age build-up

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Education level

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origin of residents (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

298

Label A

222

Label C

171

Label B

149

Label D

111

Label F

104

Label E

57

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricity: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricity: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricity: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.152

Business activity in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Total number of company establishments: 504

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilp
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilp.

Frequently asked questions about living in Wilp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer houses in Wilp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.