Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Asterstraat 57

7102CK Winterswijk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Aalten

Photo Gallery

Asterstraat 57 Winterswijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

ASTERSTRAAT Wie o wie ziet zichzelf zitten op misschien wel het mooiste plekje van de bloemenbuurt? Niet alleen het uitzicht op de hertenweide spreekt tot de verbeelding, ook het riante perceel laat je hart sneller kloppen. De huidige bewoner draagt huis en tuin bij voorkeur aan iemand over, die de duurzame ontwikkeling ervan doorzet. ACHTER DE VOORDEUR Achter de voordeur bekijken we eerst links het toilet en inspecteren we de meterkast. Deze is al vernieuwd en telt ruim voldoende groepen; de stroomaansluiting is verzwaard. Het huis is al van het gas af. Rechtdoor lopend komen we in een knusse keuken (met kelderkast). Deze is nu voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak en aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. In de kelderkast zit de elektrische doorstroomboiler (krachtstroom) voor het warme water. Door de achterdeur in de keuken loop je zo de tuin in of naar de schuur. De huidige bewoner had er al plannen voor om de ruimte tussen huis en schuur om te bouwen tot een bijkeuken. De woonkamer zelf is van het type doorzon, met een extra raam opzij. Aan de zuidkant heeft men een leuk uitzicht richting de Venemansmolen. De elektrische vloerverwarming is de hoofdverwarming, eventueel aangevuld met de houtkachel zorgt dit voor een aangenaam klimaat. De buitenmuren zijn aan de binnenzijde extra geïsoleerd met biobased isolatiemateriaal en afgewerkt met leemstuc: ademend en het binnenklimaat regulerend. Ook het plafond is biobased geïsoleerd. Terug in de hal nemen we de trapopgang naar boven. We tellen 3 prima slaapkamers, waarvan in één nog de originele inbouwkast zit. Het zachtboard van vroeger is hier allemaal vervangen door gipsplafonds. Ook van de slaapkamers zijn de buitenmuren aan de binnenzijde extra geïsoleerd met biobased isolatiemateriaal en afgewerkt met leemstuc. De ramen zijn van dubbele beglazing voorzien. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en 2e toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Hier hangt ook de omvormer van de acht zonnepanelen. ACHTERTUIN BEKIJKEN In de achtertuin bekijken we eerst de stenen berging met afdak. Handig voor de containers en het stallen van het tuingereedschap. We lopen verder over het domein en staan even stil bij de mooie beuk als eyecatcher op het riante perceel. Verder is er een hele leuke diversiteit aan (vooral eetbare) bloemen, planten, en een moestuin. Moestuin en relaxplek worden door een kleine kas van elkaar gescheiden. Op een hete zomerdag kun je hier heerlijk koel zitten onder de beuk. Het zonnetje komt ’s morgens achter de beuk op, verstopt zich enige tijd achter de eiken van de buren voordat die vanaf de middag over de Venemansmolen heen met volle kracht in de tuin schijnt. Later in de namiddag werpt het huis een steeds langere schaduw in de tuin. We zijn onder de indruk van het geheel en zien de mogelijkheden om dit naar eigen inzicht Iets Anders vorm te gaan geven. AAN DE VOORKANT De woning ligt op de hoek van een rustige, gezellige straat niet ver van een aantal scholen, het station en verschillende supermarkten. Ook andere voorzieningen zijn in de wijk te vinden. De straat heeft zowel jonge als wat oudere bewoners die de deur niet bij elkaar platlopen maar er wel degelijk voor elkaar zijn. AANRADER Gewoon een klein uurtje vrijmaken om te komen kijken. Dan zie je met eigen ogen het leuke plekje en de mogelijkheden die het biedt!

Mortgage berekenen

€ 224.057

Cost of copper (estimated): € 6.331

2% transfer tax (€ 4.481) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 230.388

2,78%

Yearly

%

€ 11.203

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 224.057 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
545 m²
Content
283 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7102

Google Maps

Winterswijk on the map

Spatial overview of the work area in Winterswijk

Residential and neighborhood statistics in Winterswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk. In 2025 were there 23.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.

Residents

23.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

713

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winterswijk
Year Residents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winterswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Education level

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origin of residents (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.943

Label A

2.104

Label B

1.635

Label G

1.390

Label D

1.236

Label F

1.027

Label E

919

Label A+

165

Label A+++

133

Label A++

85

Label A++++

39

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winterswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.730

Business activity in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winterswijk
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk.

Frequently asked questions about living in Winterswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer houses in Winterswijk

View more homes in this location.