Jump to content
Logo of Van Lelyveld Makelaardij

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7

8731CA Wommels • Fryslân

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 Wommels
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

VERDUURZAAMDE TUSSENWONING - RUIME & ZONNIGE TUIN - IN-STAP-KLAAR - ENERGIELABEL A In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze nette tussenwoning met een aangebouwde bijkeuken. Aan de achterzijde is een ruime en zonnige tuin met achterom. Recent is de woning verbouwd en verduurzaamd. In het jaar 2025 is de woning gemoderniseerd, waarbij een nieuwe keuken is gerealiseerd, kastenwand in de bijkeuken en een nieuwe badkamer. Daarnaast zijn er recent verduurzamingen doorgevoerd te weten; de muren zijn na-geïsoleerd, de bodem is voorzien van Drowachips, nieuwe CV ketel geplaatst, mechanische ventilatie en 6 nieuwe zonnepanelen geplaatst. Het perceel is van mooi formaat en heeft een oppervlak van 186m2 eigen grond. Het geheel is goed onderhouden. De straat is, met alleen bestemmingsverkeer, autoluw te noemen, ingericht met veel openbaar groen, voldoende parkeergelegenheid, nabij vaarwater én op korte loopafstand van het dorpscentrum. Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoeften. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule". Mooi wonen in Wommels. INDELING BEGANE GROND Entree/hal aan de voorzijde met trapopgang, trapkast, meterkast en toegang naar de doorzonwoonkamer. Aansluitend is de eethoek met open keuken. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar, die is ingericht met het toilet, opstelplaats voor het witgoed en de CV ketel. Tegen de achterwand is een brede kastenwand geplaatst met daarin de ingebouwde koel-/vriescombinatie. Deze kastenwand heeft dezelfde fronten als de keuken. Vanuit de verwarmde bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Desgewenst is het betrekkelijk eenvoudig om het woongenot te vergroten, door het plaatsen van openslaande tuindeuren in de achtergevel. Binnen en buiten worden daarmee met elkaar verbonden, een waardevol verlengde van het wonen. Heel recent zijn de wanden voorzien van nieuw stucwerk en is het plafond nog gewit. De vloer is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, allen van mooi formaat en waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde zijn de kunststof kozijnen voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde. De draai-kiepramen zijn voorzien van inzethorren. In het jaar 2025 is de moderne badkamer is geheel vernieuwd en is ingericht met een ruime douche en een wastafelmeubel. Aangenaam wordt de badkamer verwarmd middels een radiator en elektrische vloerverwarming. Het geheel is mooi afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel en een witgrijze wandtegel. Het kunststof draai-/kiepraam voorzien de badkamer van daglicht en is er daarlangs natuurlijk te ventileren, naast de mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING Met een vlizotrap is de zolderberging goed toegankelijk en effectief als bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. TUIN Het geheel staat op een mooi perceel met effectief veel tuinbeleving. De voortuin is ingericht met gazon en is omheind met een haag. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met overwegend bestrating en gazon. Vrijstaand is de houten bergschuur, welke is voorzien van elektra. Een fijn ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschappen en -meubels. De achtertuin is bereikbaar met een achterom. Gunstig is de ligging van deze zonnige en privacybiedende achtertuin die is gelegen op het zuidoosten. De hele dag door is er een fijne plek in de zon alsook in de schaduw. Volop genieten dus van het buitenleven. ALGEMEEN - Bouwjaar 1953 - Nieuw energielabel A - Goed onderhouden woning - Perceeloppervlakte 186 m2 - 2025 Verbouwing van de badkamer - 2025 Nieuwe keuken met Quooker kraan - 2025 Vernieuwing en uitbreiding meterkast - 2024 6 Zonnepanelen DMEGC Solar 405 Wp - 2023 Nieuwe CV-Installatie Remeha Avanta Ace - 2023 Isolatie gevels Plus Parel HR++ EPS-parels - 3 Slaapkamers en badkamer op de verdieping, allen met rechte wanden - Rustige woonomgeving en op loopafstand van de voorzieningen & het vaarwater  Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
186 m²
Content
287 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8731

Google Maps

Location of Wommels

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wommels

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wommels. In 2025 were there 2.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.849.

Residents

2.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 301.849

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.144

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wommels
Year Residents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wommels
Year Average WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Education level

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

319

Label C

227

Label B

193

Label G

146

Label D

74

Label F

71

Label E

45

Label A+

22

Label A+++

14

Label A++

7

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wommels
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricity: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricity: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricity: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricity: 2.574

Business activity in Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wommels
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wommels.

Frequently asked questions about living in Wommels

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Wommels

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.