Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

De Bakkerij 2

1531PW Wormer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HVMS
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

De Bakkerij 2 Wormer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en energiezuinig wonen met ruimte om te groeien Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Wormer staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning waar comfort en energiezuinig wonen mooi samenkomen. De Bakkerij 2 is uitgerust met zonnepanelen en airconditioning die niet alleen koelt, maar ook kan verwarmen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen én lagere energielasten. Dankzij de opbouw is een verrassend ruime woning ontstaan, met een zonnige achtertuin, een berging en een zeer royale tweede verdieping die alle mogelijkheden biedt voor de toekomst. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de ligging aan de straatzijde valt hier prettig daglicht naar binnen en is het een fijne plek om de dag te beginnen. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en vormt een comfortabele leefruimte met volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De ramen aan de tuinzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie graag extra werk- of logeerruimte heeft. De badkamer is verzorgd en functioneel uitgevoerd en beschikt over een regendouche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel. De praktische indeling zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel geheel. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2015 voorzien van een opbouw en is daardoor opvallend ruim. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit: een royale master bedroom, een werk- of hobbyruimte of zelfs het realiseren van een vijfde slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden. De achtertuin heeft een oppervlakte van 63 m² en biedt een beschutte plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er is ruimte voor een terras, groen en meerdere zitplekken. Daarnaast is er een buitenberging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en extra opslag. Kenmerken Bouwjaar: 1993 Perceeloppervlakte: 144 m² Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud: 445 m³ Energielabel: B Ligging Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa 7 fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. Voorzieningen Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden, in Wormer is overal aan gedacht. Het winkelcentrum is nabij gelegen, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden met diverse versproducten. De meeste dorpsbewoners houden van de natuur en sportief recreëren, de omgeving is hier namelijk uitermate geschikt voor. Ook wandelen en fietsen is hier erg mooi, neem bijvoorbeeld de wandelroute door de Schaalsmeerpolder of pak de fietsroute voor een rondje van zo’n 30 kilometer richting Fort bij Spijkerboor. BIJZONDERHEDEN * Energiezuinig wonen met 6 zonnepanelen (2015); * 4 Airconditioning units aanwezig, ook geschikt om mee te verwarmen; * Zeer ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer; * Opbouw eerste verdieping en opbouw tweede verdieping (2015); * Achtertuin op het zuiden; * Dakbedekking plat dak vernieuwd in 2024; * Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2024; * Mechanische ventilatie aanwezig. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
144 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.