Jump to content
Logo of Van Diepen Makelaars

Oosteinde 66

1531KE Wormer • Noord-Holland

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 6.067

Photo Gallery

Oosteinde 66 Wormer
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen aan de polder in Wormer Welkom bij Oosteinde 66 – een compleet gemoderniseerde twee-onder-een kapwoning met een uitzonderlijk vrij uitzicht over het prachtige Wormer polderlandschap. Deze instapklare woning combineert het landelijke buitenleven met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Hier komt u elke dag écht thuis. Volledig gerenoveerd met oog voor comfort en duurzaamheid Deze woning is keurig afgewerkt en biedt alle wooncomfort van nu: denk aan gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels HR ++ beglazing en airconditioning. Alle installaties zijn vernieuwd en de woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én een lage energierekening. Het dak is in 2017 voorzien van nieuwe pannen en in 2024 is de gevel vernieuwd en geïmpregneerd. Kortom, het Oosteinde 66 heeft een frisse uitstraling! Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer biedt volop lichtinval en de moderne, tuingerichte keuken met kookeiland nodigt uit tot lange avonden koken en tafelen. De aangrenzende bijkeuken met toilet en wasmachine aansluiting is praktisch en biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, waar een goed bemeten berging met vliering. Aangrenzend is de overkapping geplaatst waar het heerlijk ontspannen en gezellig zitten met vrienden is familie is uitkijkend over de polder. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering met extra opbergruimte en cv-ketel (2020). Rust, ruimte en uitzicht De woning ligt op een prachtige, rustige locatie aan de rand van Wormer met een verzorgde tuin. U kijkt aan de achterzijde uit over het groen van het Wormer- en Jisperveld – een uniek stukje natuur om elke dag van te genieten. Hier woont u landelijk, maar toch op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Extra’s die het verschil maken *Airco in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer (2022) *Vrijstaande berging (2017) met eigen cv-ketel, verwarming, wateraansluiting en internetaansluiting. Ideaal om hier bijvoorbeeld een werkplek aan huis te kunnen realiseren. *Beveiligingssysteem aanwezig *Twee parkeerplaatsen op eigen terrein *Laadpaal voor elektrisch rijden *Ruime aanbouw gerealiseerd in 2021 *Energielabel A Maak van Oosteinde 66 uw nieuwe thuis Met twee eigen parkeerplaatsen, een vrijstaande berging met verwarming en wateraansluiting, airco, een laadpaal en een prachtige ligging is dit een woning die alles heeft. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere plek graag zien.

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
225 m²
Content
332 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE VW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
04-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.