Jump to content
Logo of Fides makelaars - ERA én NVM

Ofwegen 15

2481KA Woubrugge • Zuid-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.753

Photo Gallery

Ofwegen 15 Woubrugge
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Midden in het groene hart en op een unieke locatie, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze verrassend ruime woning met garage/schuur, twee badkamers, een royale tuin én een tuinhuis. De woning is keurig onderhouden, instapklaar en voorzien van alle comfort die je zoekt. Denk aan vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds, een moderne keuken, zonnepanelen en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de gunstige ligging ervaar je hier dagelijks rust, ruimte en natuur. Kortom: een fantastisch huis voor wie vrij wil wonen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Energielabel B en perceeloppervlakte van maar liefst 1720m2. De woning ligt aan een rustige, landelijke en voor auto's doodlopende weg wat overgaat in een fietspad in het buitengebied van Woubrugge met prachtige vergezichten over de weilanden. Toch bereik je binnen enkele minuten de kern van Woubrugge en Hoogmade met winkels, scholen en sportverenigingen. Ook omliggende dorpen zoals Alphen aan den Rijn en Leiderdorp zijn snel te bereiken. Via de N207 en de A4 ben je bovendien binnen no-time in steden als Leiden, Amsterdam en Den Haag. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid! De feiten op een rij: - Royale 2-onder-1-kapwoning op royaal perceel met vrij uitzicht; - Ruime, lichte woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin; - Moderne open keuken voorzien van 5-pits fornuis, dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en composiet aanrechtblad; - Moderne badkamer op de begane grond voorzien van een ligbad, inloopdouche, groot wastafelmeubel en een handdoekradiator; - In totaal drie ruime slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping; - Tweede badkamer op de eerste verdieping met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator; - Bijkeuken met wasmachineaansluiting, wasbak en omvormer voor 20 zonnepanelen (2017); - Dubbel glas en HR++ beglazing aan de achterzijde; - Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2014; - Ruime garage/schuur en grote oprit; - Tuinhuis met uitzicht op de moestuin, boomgaard en weilanden; - De woning is zo'n 10 jaar geleden volledig gerenoveerd aan de binnenzijde; - Elektrische zonneschermen; - Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, namelijk op de oprit of in de garage; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
1720 m²
Content
446 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2481

Google Maps

Map of Woubrugge

Geographic orientation and real estate agent density in Woubrugge

Residential and neighborhood statistics in Woubrugge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woubrugge. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.062.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.062

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woubrugge
Year Residents
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woubrugge
Year Average WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Education level

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

369

Label B

243

Label D

197

Label G

98

Label F

48

Label E

46

Label A++++

27

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woubrugge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricity: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricity: 3.135

Business activity in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woubrugge
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woubrugge.

Frequently asked questions about living in Woubrugge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Woubrugge

View more homes in this location.