Jump to content
Logo of Hellema Makelaars

Púndyk 4 a

9089BA Wytgaard • Fryslân

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 2.357

Photo Gallery

Púndyk 4 a Wytgaard
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan de Pundyk bevindt zich deze bijzondere en royale woning, gesitueerd aan de achterzijde van een karakteristieke boerderij. Pundyk 4A combineert de uitstraling en schaal van het oorspronkelijke gebouw met een moderne, hoogwaardige wooninvulling. De woning beschikt over een eigen indeling, voorzieningen en een zelfstandige positionering, wat resulteert in comfortabel en toekomstbestendig wonen. De achterzijde van de romp – Pundyk 4A Pundyk 4A onderscheidt zich door een zeer royale en eigentijdse woonopzet met veel licht, ruimte en comfort. De combinatie van authentieke bouwvorm en moderne afwerking zorgt voor een unieke woonbeleving. Dankzij duurzame installaties en goede isolatie beschikt de woning over een energielabel A++, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter. Begane grond Via de eigen entree wordt de woning betreden in een ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot de indrukwekkende woonkamer van circa 145 m². Deze leefruimte kenmerkt zich door een uitzonderlijke plafondhoogte, een grote lichtstraat en brede raampartijen met schuifpui naar het terras. De combinatie van daglicht, zichtlijnen en volume creëert een open en rustige leefomgeving met veel indelingsvrijheid. De keuken is separaat gepositioneerd maar staat in directe verbinding met de woonkamer. De moderne opstelling is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vrijstaande koelkast en vriezer en een Quooker. De afwerking sluit aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning en biedt optimaal gebruiksgemak. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers. De centraal gesitueerde badkamer is royaal uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. In de hal is daarnaast een separate toiletruimte aanwezig. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Verder beschikt de begane grond over meerdere bergruimtes en een zeer royale inpandige garage van circa 99 m². Deze ruimte is geschikt voor meerdere voertuigen, opslag, hobby of werken aan huis. Eerste verdieping Via een vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een zeer royale berg- en zolderruimte van circa 95 m². Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, hobbyruimte of atelier. Buitenruimte De woning beschikt over een royaal terras dat direct aansluit op de woonkamer. De situering aan de achterzijde zorgt voor een vrij en open uitzicht over het omliggende landschap en een sterke verbinding met buiten. De ligging biedt een prettige mate van rust en privacy. Gebruik en mogelijkheden Pundyk 4A is een volwaardig en zelfstandig woonobject met een flexibele indeling die geschikt is voor verschillende woonwensen en levensfasen. De combinatie van ruimte, voorzieningen op de begane grond en multifunctionele extra ruimtes maakt deze woning breed inzetbaar, zowel voor gezinnen als voor levensloopbestendig wonen. Bijzonderheden – royaal en zelfstandig woonobject – gelegen aan de achterzijde van een karakteristieke boerderij – woonkamer van circa 145 m² met hoge plafonds en lichtstraat – moderne keuken met complete inbouwapparatuur – slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond – geschikt voor gelijkvloers wonen – vijf slaapkamers en twee badkamers – zeer ruime inpandige garage van circa 99 m² – grote berg- en zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden – energielabel A++ – alle deuren en schuifpuien voorzien van horren en deels zonwering Pundyk 4A biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en wooncomfort binnen een karakteristieke setting, met een hoogwaardige afwerking en een toekomstbestendig karakter.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
403 m²
Land area
1635 m²
Content
2807 m³
Other enclosed space
231 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9089

Google Maps

Location of Wytgaard

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wytgaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wytgaard. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.360.

Residents

625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.360

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.620

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wytgaard
Year Residents
2021 575
2022 590
2023 590
2024 610
2025 625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wytgaard
Year Average WOZ
2021 EUR 229.011
2022 EUR 251.743
2023 EUR 271.937
2024 EUR 293.087
2025 EUR 311.360

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 160 45-65: 185

Education level

Hoger

130

Praktisch

70

Middelbaar

160

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

580

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 6
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

67

Label C

66

Label B

50

Label A

34

Label D

20

Label F

16

Label A+++

15

Label E

14

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wytgaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.416 2.804
2021 1.571 2.871
2022 1.180 2.669
2023 994 2.630
2024 923 2.756

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 587 • Electricity: 1.627

Huurwoning

Gas: 958 • Electricity: 2.134

Koopwoning

Gas: 1.008 • Electricity: 2.799

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 1.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.067

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.704

Business activity in Wytgaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wytgaard
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wytgaard.

Frequently asked questions about living in Wytgaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?

Wytgaard telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is in 2025 circa € 311.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard ligt rond € 31.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wytgaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wytgaard?

In Wytgaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer houses in Wytgaard

View more homes in this location.