Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Pier Thomasstrjitte 13

9089CC Wytgaard • Fryslân

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.670

Photo Gallery

Pier Thomasstrjitte 13 Wytgaard
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

We nemen je mee naar het gezellige Wytgaard, waar deze fantastische vrijstaande woning in de verkoop is gekomen! Aan de Pier Thomasstrjitte 13 wordt rust gecombineerd met duurzaamheid, ruimte én comfort. Deze woning wil je écht gezien hebben! Wytgaard is een rustig en geliefd dorp in Friesland. Alle voorzieningen die je nodig hebt zijn in de buurt. Denk aan een basisschool, diverse sportverenigingen en een huisartspraktijk. Toch de stad op willen zoeken? Leeuwarden ligt op slechts zeven kilometer afstand! Laten we snel gaan kijken naar de woning: We beginnen buiten. Wanneer je voor de woning staat voel je direct de rust die deze plek biedt. De woning ligt aan een fietspad en een rustig weggetje, waarachter je prachtige Friese weilanden ziet. Een heerlijk uitzicht! Betreed de woning via je eigen bruggetje, die uitkomt in de voortuin. Vanuit hier kun je de woning betreden door de voordeur of doorlopen naar de achtertuin. Laten we naar binnen gaan! Bij binnenkomst zien we direct de moderne uitstraling en geweldige afwerking van deze woning. Dit komt overal terug! In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, een toilet, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. En wát een ruimte heeft de woonkamer zeg! De open keuken en extra aanbouw maken dat deze plek nóg groter aanvoelt. De keuken is van werkelijk alles voorzien: een inductieplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi oven, noem het allemaal maar op! Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Op naar de eerste verdieping, waar je maar liefst drie slaapkamers treft! Stuk voor stuk zijn ze voorzien van veel ruimte. Één van de slaapkamers heeft zelfs een inloopkast, wat een droom! Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Ook deze is van alle moderne gemakken voorzien: een ruime wasbak met twee kranen, een tweede toilet, een heerlijk bad én een douche! Dit zorgt echt voor het ultieme wooncomfort. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat. Dat was nog niet alles, want er is nog een tweede verdieping! Hier bevinden zich nog twee kamers, die je voor verschillende doelen kunt gebruiken. Je kunt hier je werkplek van maken, twee extra slaapkamers realiseren of gebruiken als extra opbergruimte. Beide kamers hebben een dakkapel, waardoor er extra ruimte is gecreëerd! En dan als laatst, maar zeker niet het minst: de tuin! Ontspan onder de overkapping, terwijl de kinderen zich vermaken in de rest van de tuin. Dit maakt het plaatje écht compleet. Dat was nog niet alles, want achter de tuin bevindt zich nog een grote oprit met garage! Ook hier aan ruimte geen gebrek, want op de oprit kun je meerdere auto’s kwijt. Ideaal voor een groot gezin! Kortom: deze woning kan je echt niet zomaar aan je voorbij laten gaan. Zelf deze geweldige plek bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
659 m²
Content
612 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9089

Google Maps

Location of Wytgaard

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wytgaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wytgaard. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.360.

Residents

625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.360

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.620

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wytgaard
Year Residents
2021 575
2022 590
2023 590
2024 610
2025 625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wytgaard
Year Average WOZ
2021 EUR 229.011
2022 EUR 251.743
2023 EUR 271.937
2024 EUR 293.087
2025 EUR 311.360

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 160 45-65: 185

Education level

Hoger

130

Praktisch

70

Middelbaar

160

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

580

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 6
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

67

Label C

66

Label B

50

Label A

34

Label D

20

Label F

16

Label A+++

15

Label E

14

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wytgaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.416 2.804
2021 1.571 2.871
2022 1.180 2.669
2023 994 2.630
2024 923 2.756

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 587 • Electricity: 1.627

Huurwoning

Gas: 958 • Electricity: 2.134

Koopwoning

Gas: 1.008 • Electricity: 2.799

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 1.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.067

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.704

Business activity in Wytgaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wytgaard
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wytgaard.

Frequently asked questions about living in Wytgaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?

Wytgaard telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is in 2025 circa € 311.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard ligt rond € 31.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wytgaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wytgaard?

In Wytgaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer houses in Wytgaard

View more homes in this location.