Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Dahlialaan 14

4401HA Yerseke • Zeeland

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 2.719

Photo Gallery

Dahlialaan 14 Yerseke
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Dahlialaan 14, Yerseke – Ruime eengezinswoning met garage, balkon en volop potentie In een rustige woonwijk in het gezellige Yerseke staat deze ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een balkon, een achtertuin met achterom én een vrijstaande stenen garage. De woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor wie ruimte zoekt en graag zelf de afwerking bepaalt! Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Het prettige zicht op de tuin en de aangename lichtinval zorgen voor een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale keuken/eethoek. De neutrale afwerking biedt alle ruimte om hier uw eigen woonwensen te realiseren. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en zijn geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Eén van de kamers beschikt over een inbouwkast én toegang tot het balkon. De badkamer is ruim, praktisch en ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert u van natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met de opstelplaats van de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam en twee inbouwkasten. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en garage De achtertuin is ruim bemeten, gelegen op het noord-oosten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zitplek. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Aangrenzend aan de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektra – ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobby- of bergruimte. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning - Gelegen in rustige woonwijk - Lichte woonkamer met tuinzicht - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Volwaardige tweede verdieping met vierde slaapkamer - Vrijstaande stenen garage met elektra - Achtertuin met achterom - Veel mogelijkheden tot modernisering Bent u op zoek naar een ruime woning met potentie op een prettige locatie in Yerseke? Dan is Dahlialaan 14 zeker een bezichtiging waard. Ontdek zelf de mogelijkheden en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
256 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.