Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Dahlialaan 18

4401HA Yerseke • Zeeland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.560

Photo Gallery

Dahlialaan 18 Yerseke
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Dahlialaan 18 in Yerseke treft u deze nette tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 123 m². De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van praktische extra’s zoals airconditioning en rolluiken en heeft een prettige indeling met veel lichtinval. Met een gezellige woonkamer, een nette keuken met bijkeuken, een overkapt terras en een ruime achtertuin is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde een prettige, lichte ruimte met een warme laminaatvloer in houttint. De binnendeur met matglazen panelen zorgt voor een ruimtelijke, frisse afwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een airco-unit voor extra comfort in alle seizoenen. De ruimte is praktisch in te delen met een comfotabele zithoek en een royale eethoek. De keuken is afgesloten van de woonkamer en is uitgevoerd in crèmekleurige kastfronten met een kunststof beton-look werkblad. De ruimte is praktisch ingedeeld met een extra werkblad/ontbijttafel aan de overzijde. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De achterdeur geeft toegang tot de overkapping en de de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben elk verschillende afmetingen, allemaal met een verzorgde afwerking en veel lichtinval. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon, tevens beschikt iedere slaapkamer voozien van een rolluik. Verder treffen we op deze verdieping de badkamer, die vanwege zijn ruimte is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met spiegelkast en een tweede toilet. Het brede raam zorgt voor extra ventilatie, de grote radiator voor meer comfort. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met overloop, cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer met dakramen aan de achterzijde, wat zorgt voor veel licht en ventilatie. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is diep, grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning ligt een overkapt terras, ideaal om een groot deel van het jaar door buiten te zitten. Verder is de tuin praktisch en fraai ingericht met bestrating en ruimte voor wat groen. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging die voldoende ruimte biedt aan meerdere fietsen en/of (tuin)gereedschappen. De poort bied een uitweg achterom, wat de tuin zowel praktisch als veelzijdig maakt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 123 m² • Voorzien van zonnepanelen • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder • Nette, gesloten keuken met bijkeuken • Badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Airconditioning in de woonkamer • Overkapping aan de achtergevel • Ruime achtertuin met berging en achterom • Voorzien van rolluiken • Gelegen aan een rustige woonstraat in Yerseke Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde woning met veel comfort, een praktische indeling en een tuin die uitnodigt tot buitenleven? Dan is Dahlialaan 18 in Yerseke zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
180 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.