Jump to content
Logo of Makelaardij de Groot

Damstraat 89

4401AK Yerseke • Zeeland

Sold

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Damstraat 89 Yerseke
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Damstraat 89 – Yerseke Aan de Damstraat in Yerseke staat deze vrijstaande woning met garage en berging. De woning is gebouwd in 1931 en door de huidige eigenaren gemoderniseerd. Met onder andere een moderne keuken, luxe badkamer, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning, acht zonnepanelen en een slim domoticasysteem is het geheel instapklaar en voorzien van hedendaags wooncomfort. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is voorzien van een sfeervolle waterdamphaard met bijpassend meubel en airconditioning. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie vloerafwerking met gedeeltelijke vloerverwarming. De open keuken is geplaatst in 2021 en uitgevoerd in een moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, een separate toiletruimte en doorgang naar de badkamer. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een inloopkast. De inloopkast biedt extra bergruimte, maar kan desgewenst ook worden ingericht als een kleine vierde slaapkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende lichtinval. Slimme woning De woning is uitgerust met een domoticasysteem, waarmee onder andere de vloerverwarming, verlichting en zonneschermen eenvoudig te bedienen zijn via een iPad. Dit systeem zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor efficiënt energiegebruik en gebruiksgemak. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere zitgelegenheden en een overkapping met glazen schuifwand. Achter in de tuin bevindt zich een stenen garage en een separate berging van ca. 9 m². Bijzonderheden • Bouwjaar 1931 • Woonoppervlakte ca. 95 m² • Inhoud ca. 373 m³ • Overige inpandige ruimte ca. 7 m² • Externe bergruimte ca. 9 m² • Energielabel C • Verwarming via HR-combiketel (Remeha Calenta, 2020) • Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping • 8 zonnepanelen (2019) • Slim domoticasysteem (bediening via iPad) • Waterdamphaard met meubel • Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Garage en separate berging Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Yerseke. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horeca, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook de haven en de bekende oesterputten liggen op korte afstand. Yerseke ligt centraal in de regio: u bent binnen enkele minuten op de A58, met uitstekende verbindingen richting Goes en Bergen op Zoom. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en modern comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze mooie woning aan de Damstraat 89 in Yerseke graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
217 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta, 2020 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.