Jump to content
Logo of Makelaardij de Groot

Damstraat 96

4401AT Yerseke • Zeeland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Damstraat 96 Yerseke
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met diepe tuin, garage en volop mogelijkheden in hartje Yerseke Zoek je een ruime woning met karakter, veel lichtinval en volop praktische ruimte voor werken, hobby of gezin? Dan is deze vrijstaande woning uit 1941 aan de Damstraat 96 een mooie kans. Met een woonoppervlakte van 158 m², een diepe tuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en diverse praktische ruimtes is dit een woning met veel potentie. Gelegen in het centrum van Yerseke, op een royaal perceel van 509 m² eigen grond. Indeling Begane grond De woning heeft een klassieke indeling met een prettige flow. Je betreedt de woning via een ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met hoge plafonds (2,94 m), een schouw met haardpartij en grote raampartijen. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, die via een enkele deur toegang geeft tot het terras aan de tuinzijde – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De dichte keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok, inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ruimte biedt aan de wasmachineopstelling, cv-installatie en extra bergruimte. Hier is ook toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer met voldoende daglichtinval. Deze ruimte is flexibel inzetbaar als speelkamer, logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Verder is er op de begane grond ook een toilet aanwezig. Kelder Onder de woning bevindt zich een kelder (ca. 6 m²) met een hoogte van 1,50 m – ideaal voor wijnopslag of als extra voorraadruimte. Eerste verdieping Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Vliering Via een losse trap is de bergvliering bereikbaar. Deze is beloopbaar, voorzien een klein raam en een hoogte van 1,80 m in de nok. Perfect voor opslag. Buitenruimte en bijgebouwen De woning staat op een perceel van 509 m² en beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Via de achterom bereik je de tuin, die is ingericht met een combinatie van terras en beplante borders. Er is voldoende plek voor meerdere zitplekken, een moestuin of speeltoestellen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte/hobbyruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1941 • Woonoppervlakte: 158 m² • Perceeloppervlakte: 509 m² eigen grond • Inhoud woning: 671 m³ • Energielabel: G • Diepe tuin op het zuidwesten met veel privacy • Vrijstaande garage met elektra • Kelder en ruime bergvliering aanwezig • Extra kamer op de begane grond • Gunstige ligging in de dorpskern van Yerseke Locatie De Damstraat ligt midden in de dorpskern van Yerseke, op korte loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. Tegelijkertijd ben je vanaf hier zó bij de Oosterschelde, het strand, de haven en de uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom (A58).

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
509 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CWS 2 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-02-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.