Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Ericalaan 35

4401HP Yerseke • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Yerseke

Photo Gallery

Ericalaan 35 Yerseke
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de Ericalaan 35 in Yerseke staat een verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met aangebouwde garage, praktische bijkeuken en een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin. De woning heeft een doordachte indeling, lichte leefruimtes en een sfeervolle uitstraling. Met drie comfortabele slaapkamers, een complete badkamer en een zolderverdieping met stahoogte is dit een huis waar u zó kunt intrekken. De brede oprit biedt bovendien ruimte voor meerdere auto’s. Begane grond De entree met meterkast, toilet en trapopgang brengt u naar de lichte doorzon-woonkamer. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan daglicht en een prettig uitzicht op de straat en de tuin. De warme houten vloer geeft het geheel een uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte waar de open haard het middelpunt vormt, ideaal voor lange avonden bij het vuur. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt veel kastruimte, een donker werkblad en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. Ook is er een losse vaatwasser aanwezig. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling. Vanuit hier is de garage toegankelijk: een fijne plek voor auto, fietsen of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, allemaal met rechte wanden en dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. De badkamer is volledig wit betegeld en compleet uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolder met stahoogte en een dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, onderhoudsarme tuin met grote terrassen, strakke hagen en groene accenten. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. De tuin is via de zijdeur en de oprit goed bereikbaar en biedt volop privacy. Bijzonderheden • Aangebouwde garage met doorloop naar de bijkeuken • Sfeervolle open haard in de woonkamer • Drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheden voor een extra kamer • Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet • Bijkeuken met was- en cv-opstelling • Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde • Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Onderhoudsarme tuin met veel privacy Deze woning biedt ruimte, comfort en een rustige ligging in Yerseke. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer en vele mogelijkheden van de Ericalaan 35.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
457 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
202 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.