Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Ferdinand Bollaan 16

4401SC Yerseke • Zeeland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Ferdinand Bollaan 16 Yerseke
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Ferdinand Bollaan in Yerseke staat deze moderne, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 190 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en luxe. Met onder andere een royale woonkamer met houthaard, een prachtige woonkeuken, vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een bijkeuken, inpandige garage, luxe veranda met glazen wanden én een onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi is dit een plek waar u elke dag kunt genieten van het beste wooncomfort. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree. De ruime, sfeervolle hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, een sfeervolle erker en een pvc-visgraatvloer. De houthaard vormt het warme middelpunt van de kamer en zorgt samen met de strakke afwerking voor een stijlvolle ambiance. Centraal in de woning bevindt zich de luxe woonkeuken: het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd met donkere, moderne fronten, een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit dé plek is waar familie en vrienden samenkomen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken én een extra kamer op de begane grond: perfect als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage, geschikt voor opslag, een werkruimte of het realiseren van een multifunctionele ruimte. Grenzend aan zowel de woonkamer als de keuken bevindt zich de prachtige veranda. Deze is volledig af te sluiten met glazen wanden en voorzien van een haard, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Een ideale plek voor lange avonden met gezelschap. Eerste verdieping Bereikbaar d.m.v een vaste trap een royale overloop met bergkast en toegang tot vier ruime slaapkamers, allemaal licht en praktisch ingedeeld. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Een van de slaapkamers aan de voorkant is voorzien van een royale inloopkast.  De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijk licht. 2e verdieping. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een lange zolder over de hele lengte van het huis, ideaal als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is zeer royaal en strak aangelegd. Dankzij het grote terras, de moderne erfafscheidingen en het kunstgras is de tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk. U vindt hier diverse zithoeken, waardoor u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin is perfect op het zuidwesten gelegen, ideaal voor zonliefhebbers. Daarnaast beschikt de tuin over een pergola met ingebouwde jacuzzi én een buitendouche – een fantastische toevoeging voor de ultieme ontspanning. Totale perceel 628m² grond. Duurzaamheid: De woning is gebouwd in 2018 en voorzien van energielabel A++. Het geheel is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Op de eerste verdieping is een centrale airco aanwezig voor verwarmen en koelen. Deze wordt centraal geregeld en er is een inlaat in iedere slaapkamer. De badkamer wordt verwarmd middels een elektrische radiator. De verwarming vindt plaats middels een lucht-waterwarmtepomp. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen aan de achterzijde. Samengevat - Moderne, volledig afgewerkte vrijstaande woning - Ca. 190 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer met visgraatvloer, erker en gashaard - Luxe woonkeuken met kookeiland - Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond -Inpandige garage en bijkeuken - Luxe afsluitbare veranda met glazen wanden en haard - Onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi en meerdere zithoeken - Gelegen op een prachtige woonlocatie in een populaire kindvriendelijke wijk van Yerseke - jacuzzi en houtkachel in de veranda ter overname. Hier woont u in stijl, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
628 m²
Content
814 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
10-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.