Jump to content
Logo of Team Versteeg Makelaars

Fuchsialaan 35

4401HV Yerseke • Zeeland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.037

Photo Gallery

Fuchsialaan 35 Yerseke
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: zeer goed onderhouden instapklare tussenwoning in een rustig woonerfje gelegen aan de Fuchsialaan 35 in Yerseke. Deze woning is voorzien van vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een keurig aangelegde zonnige tuin met overkapping. Yerseke is een geliefd dorp dat vooral bekend staat om haar bruisende karakter en de ligging aan de Oosterschelde. Het is niet verwonderlijk dat jaarlijks vele dagjesmensen en toeristen Yerseke bezoeken. Het dorp biedt u alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt ruimte aan de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Hier vallen direct de grote raampartijen op waardoor de lichtinval erg prettig is. In de woonkamer is aan de voorzijde een gezellige zithoek gecreëerd en aan de achterzijde ruimte voor de eettafel. De open keuken staat, door het eiland, in verbinding met de woonkamer. Het eiland kan ook nog dienst doen als gezellig barretje om aan te zitten. De moderne keuken (2020) is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een koel- en vrieskast, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en magnetron en zelfs een quooker! Er bevindt zich in de keuken nog een ruime kastruimte onder de trap, ideaal voor de provisie. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Deze verdieping biedt ruimte aan de overloop, ruime moderne badkamer en drie slaapkamers. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel en keurig afgewerkt! Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Er bevindt zich hier een voorzolder waar een wasruimte is gecreëerd en waar zich de cv-ketel bevindt en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er nog een aparte ruime kamer, deze wordt momenteel gebruikt als werkruimte maar kan ook zeker dienst doen als (royale) slaapkamer. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn recentelijk vernieuwd en keurig onderhouden. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt goede zonligging en veel privacy. Hier is altijd wel een plekje te vinden waar u heerlijk in de zon kunt zitten. Achterin de tuin is een fraaie overkapping (met verlichting) geplaatst, ook hier is het heerlijk vertoeven. Via de poort is de eigen ruime berging te bereiken, ideaal voor het plaatsen van tuinspullen en fietsen. De tuin beschikt over een vrije achterom. De woning is keurig onderhouden en zo is er in de loop der tijd al veel gemoderniseerd en geïnvesteerd in isolatie en duurzaamheid en dat is terug te zien! Zo is er bijvoorbeeld vloerisolatie aangebracht met vloerverwarming op de begane grond en zijn de kozijnen beneden vernieuwd met HR++ beglazing. Ook zijn de badkamer, keuken en toilet volledig gemoderniseerd (2023/2024). De woning beschikt volledig over rolluiken en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Kortom: een instapklare goed onderhouden woning die je zo kunt betrekken! Heeft deze fijne instapklare woning je interesse gewerkt? Neem contact met ons op. Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens aan de Fuchsialaan 35 te Yerseke! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
167 m²
Content
380 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.