Jump to content
Logo of Makelaardij de Groot

Govert Flincklaan 11

4401SG Yerseke • Zeeland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Govert Flincklaan 11 Yerseke
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en verzorgde hoekwoning met diepe tuin Ben je op zoek naar een instapklare en verzorgde hoekwoning met verrassend veel buitenruimte, een praktische indeling en energielabel B? Dan is deze woning aan de Govert Flincklaan 11 in Yerseke beslist het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2009 en ligt in een rustige woonwijk met een diepe tuin en vrijstaande berging, ideaal voor gezinnen of mensen die van ruimte en gemak houden. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een royaal keukenblok in hoekopstelling en heeft zicht op de voortuin. De woonkamer is tuingericht en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren geniet je hier van veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime bijkeuken met vaste kast met onder andere plaats voor een wasmachine en droger. De volledige begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn ruim opgezet en profiteren van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een nette badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Voor extra comfort is er een airco-installatie aanwezig op de eerste verdieping, die zowel kan koelen als verwarmen. Extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheid Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de royale opzet biedt deze ruimte bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Buitenruimte De diepe tuin ligt gunstig voor een fijne combinatie van zon en schaduw, ideaal op warme dagen. Achterin staat een vrijstaande berging, bijvoorbeeld handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de zijkant van de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met zicht op de rustige straat. Slim wonen, comfort en duurzaamheid Deze woning combineert comfort, technologie en energiezuinigheid op een slimme manier. Met 8 zonnepanelen op het dak wordt een groot deel van het elektriciteitsverbruik duurzaam opgewekt, wat resulteert in lagere energielasten. Daarnaast is de woning uitgerust met slimme technieken. De verlichting, rolluiken en airco zijn te bedienen via apps op je smartphone én via reguliere afstandsbedieningen of schakelaars. Zo heb je de keuze tussen slim gemak of traditionele bediening. Belangrijkste kenmerken • Instapklare en verzorgde hoekwoning • Diepe tuin met berging en achterom • Bouwjaar 2009 • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Perceeloppervlakte: ca. 198 m² • Energielabel B • Drie slaapkamers • Nette badkamer • Twee toiletten (begane grond en verdieping) • Ruime vliering met veel bergruimte en uitbreidingspotentieel • 8 zonnepanelen aanwezig • Slimme woning met app- en handmatige bediening voor verlichting, rolluiken en airco • Airco-installatie met verwarmings- en koeloptie • Rustige ligging in een jonge woonwijk Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, technologie, tuin en locatie – ideaal voor wie in Yerseke wil wonen met nét wat meer ruimte.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
198 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.