Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Margrietstraat 7

4401EX Yerseke • Zeeland

Sold

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 2.517

Photo Gallery

Margrietstraat 7 Yerseke
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans voor starters of handige doorpakkers! Welkom bij Margrietstraat 7, een karakteristieke hoekwoning met verrassend veel ruimte en potentie, gelegen in het gezellige vissersdorp Yerseke. Deze woning is momenteel de voordeligste starterswoning in het dorp – een buitenkans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Indeling van de woning Bij binnenkomst stap je de entree binnen, waar zich de meterkast, een trapkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal bereik je een multifunctionele ruimte (bijkeuken) – de voormalige keuken – die eenvoudig kan worden samengevoegd met de aangrenzende woonkamer om één grote leefruimte te creëren. De woonkamer is voorzien van een praktische bergkast, een authentieke schouw, een sfeervol balkenplafond en rolluiken. Aangrenzend aan de multifunctionele ruimte tref je de aanbouw aan waar een U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur is geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van dubbele beglazing en twee slaapkamers hebben rolluiken. De eenvoudige badkamer is functioneel, maar biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar – perfect voor extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is compact maar verrassend functioneel ingericht. Dankzij de ligging profiteer je hier van veel zonuren, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of om in de zomer buiten te eten. De tuin beschikt over een praktische overkapping, waardoor je ook bij minder weer beschut buiten kunt zitten of spullen droog kunt opbergen. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een werk- of hobbyruimte. Deze buitenruimte maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver of tuinliefhebber. Algemeen De woning wordt verwarmd met gasgestookte gevelkachels en beschikt grotendeels over isolerende beglazing en rolluiken. Ligging De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Yerseke, op slechts enkele meters van een grote supermarkt – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook de levendige haven, winkels, scholen en horecagelegenheden zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Yerseke staat bekend om zijn mosselen en oesters, wat het dorp een unieke charme en toeristische aantrekkingskracht geeft. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg A58 ben je bovendien zo in Bergen op Zoom, Goes of Middelburg. Interesse? Deze woning is perfect voor de handige starter of doorpakker die een betaalbaar huis zoekt om helemaal naar eigen wens te maken. Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

2,78%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
362 m³

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
G

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
27-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.