Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Vijverdwarsstraat 7

4401EV Yerseke • Zeeland

Sold

€ 224.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.330

2% transfer tax (€ 4.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 230.330

Purchase price /m²: € 3.733

Photo Gallery

Vijverdwarsstraat 7 Yerseke
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een prettige indeling, veel lichtinval en een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Vijverdwarsstraat 7 in Yerseke zeker het ontdekken waard. Deze charmante woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische zolderverdieping aanwezig die extra bergruimte biedt. In de achtertuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging. De woning biedt een mooie basis voor comfortabel wonen op een fijne locatie nabij het centrum. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen een lichte en aangename uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met bank en fauteuils. De ruimte heeft een rustige afwerking en vormt een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, spoelbak en diverse kasten en lades voor bergruimte. De combinatie van lichte kastfronten en een neutrale tegelwand geeft de keuken een verzorgde uitstraling. Naast de keuken bevindt zich nog een trapkast welke voldoende opbergruimte biedt. In de ruimte is daarnaast plaats voor een kleine eettafel. Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en kan de ruimte goed worden geventileerd. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en een kast met de cv-installatie. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een werkruimte. Door de schuine kap hebben de ruimtes een sfeervol karakter. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als bergzolder voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor het creëren van een zitplek of een eethoek buiten. De tuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Energielabel De woning is voorzien van energielabel C. Zie voor het overzicht van de isolatie ons move dossier voor het label waarin per onderdeel vermeld staat wat er geïsoleerd is. Bijzonderheden - Karakteristieke woning - Praktische keuken - Badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Achtertuin met vrijstaande berging - Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in juni 2023 - Buiten zonwering is van april 2023. Bent u op zoek naar een woning met karakter, een praktische indeling en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens verder vorm te geven? Dan zou deze woning aan de Vijverdwarsstraat 7 zomaar een mooie kans kunnen zijn om uw nieuwe woonplek in Yerseke te realiseren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 224.000

Cost of copper (estimated): € 6.330

2% transfer tax (€ 4.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 230.330

2,78%

Yearly

%

€ 11.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 224.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
128 m²
Content
230 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1943
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.