Jump to content
Logo of TWM Makelaardij Purmerend

Archangelstraat 76

1506NT Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Archangelstraat 76 Zaandam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim, licht en vooral goed ingedeeld gezinshuis in de fijne Havenwijk in Zaandam met een zonnige tuin op het zuiden en drie slaapkamers? Gevonden! Deze moderne hoekwoning uit 2018 is uitstekend onderhouden, beschikt over een royale tuin én biedt volop ruimte binnen en buiten. LIGGING / OMGEVING Deze fijne hoekwoning is gelegen in de gezellige Havenwijk. De buurt staat bekend om haar vooroorlogse bouwstijl gemixed met hedendaagse bouw in dezelfde stijl. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Zaandam is gemakkelijk en snel bereikbaar. BEREIKBAARHEID De ligging is zeer gunstig: het NS-station Zaandam is binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee je in ongeveer 12 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook met de auto ben je snel op weg via de nabijgelegen A7, A8 en A10. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. De Hempont is op de fiets te bereiken met 5 minuten, vandaaruit ben je binnen 10 minuten in Amsterdam. INDELING WONING Begane grond: De woning beschikt over twee volwaardige woonlagen dankzij de slimme bouwstijl. Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer met open keuken biedt veel leefruimte en direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan het einde van de tuin is er een ruime berging met elektra gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een overloop. Vliering: Via de vlizotrap is er toegang tot de vliering. Op de vliering vindt je de c.v.-opstelling en mechanische ventilatie unit. Overigens biedt deze ruimte meer dan voldoende opbergruimte. OPPERVLAKTE (CONFORM NEN-2580) • Woonoppervlak: 105,1 m² • Externe bergruimte: 6 m² ENERGIE EN INSTALLATIES De woning is voorzien van energielabel A, wat staat voor een uitstekende energieprestatie. De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een gasgestookte C.V.-combiketel uit 2018 (eigendom). Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. ONDERHOUD De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten. Door het bouwjaar (2018) is alles nog relatief nieuw en voldoet het aan de moderne woonstandaarden. PARKEREN Parkeren kan eenvoudig en gratis op openbaar terrein rondom de woning. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. EIGENDOM De woning is gelegen op volle eigendom. Er is geen erfpacht van toepassing. OVERIGE BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2018 • Energielabel A (geldig tot 10-12-2027) • Gelegen op een hoek met tuin aan drie zijden • Tuin op het zuiden én westen voor maximale zoninval • Achtertuin met veel privacy • Vrijstaande houten berging aanwezig • Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
177 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2018 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.