Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Bennebroekstraat 17

1507LD Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DMC Overveen

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Bennebroekstraat 17 Zaandam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze lichte hoekwoning met vrij uitzicht, gelegen in de gewilde wijk Westerwatering, biedt alles wat u zoekt: veel leefruimte, energielabel A, een eigen werkstudio met aparte ingang, een 13 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten én twee parkeerplekken op eigen terrein aan de voorzijde. Bennebroekstraat 17 in Zaandam is daarmee ideaal voor wie comfortabel wil wonen én een eigen werkplek aan huis zoekt. Deze goed onderhouden woning van 133 m2 is v.v. 4 slaapkamers, een nette keuken en badkamer, airco in de woonkamer, vloerverwarming op de begane grond (2020) en maar liefst 15 zonnepanelen. De grote schuifpui en vele ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Bekijk de woning op de eigen website: bennebroekstraat17.nl Deze woning ligt in de rustige, kindvriendelijke en populaire wijk Westerwatering, geschikt voor alle doelgroepen: van gezinnen tot alleenstaanden, van jong tot oud. De wijk is rustig, groen en biedt veel speelpleintjes. Het winkelcentrum Westerwatering bereikt u al binnen ca. 1 minuut fietsen en het winkelcentrum De Koog aan de Zaan binnen ca. 5 minuten fietsen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige Zaanse Stadshart met winkels, restaurants, terrasjes en station Zaandam ligt op ca. 7 minuten fietsen. Met de trein staat u in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal en met 21 minuten op Schiphol. In de wijk zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, crèches en een kinderboerderij aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: de rijkswegen rondom Amsterdam en de provinciale wegen richting Haarlem, Alkmaar en Schiphol liggen op korte afstand. De woning is toegankelijk via de hoofdentree, terwijl de werkstudio een eigen aparte ingang heeft. De voormalige garage is volledig omgebouwd tot een praktische en multifunctionele werkstudio , ideaal voor wie thuiswerkt of een eigen praktijk wil starten. Via de hoofdentree komt u in de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje), inpandige berging en de lichte woonkamer. De woonkamer is uitgerust met nette plavuizen met houtnerfstructuur, vloerverwarming, een airco-installatie en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Doordat het een hoekwoning betreft, zijn er extra ramen aan de zijkant van de woning, waardoor de ruimte bijzonder licht en aangenaam voelt. Daarnaast is er een keurige open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en 1,5 spoelbak. De 1e verdieping, die is uitgerust met 3 ruime lichte slaapkamers en een verzorgde badkamer (v.v. ligbad, inloopdouche met spatscherm, wastafelmeubel, vloerverwarming, 2e zwevend closet en een groot Velux-dakraam). De 2e verdieping, ook bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime 4e slaapkamer met groot Velux-dakraam, aparte kast met CV-opstelling (Atag 2020) en een aparte praktische berging. De 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is royaal en fraai aangelegd met veel groen, een terras van sierbestrating, een houten berging en meerdere zonnige zitplekken. Indeling: Parterre: - entree, hal met toilet v.v. zwevend closet en fonteintje, ruime woonkamer v.v. grote schuifpui naar achtertuin, open keuken met bar (v.v. combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en 1,5 spoelbak), inpandige berging met wasmachineaansluiting en separaat kantoor/atelier; 1e Verdieping: - overloop, hal, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met spatscherm, wastafelmeubel, 2e zwevend closet, vloerverwarming en Velux-dakraam; 2e Verdieping: - ruime slaapkamer v.v. Velux-dakraam, kast met CV-opstelling en extra bergruimte; Tuin: - fraai aangelegd met terras van sierbestrating, veel groen, vrijstaande houten berging en meerdere zonnige en beschutte zitplekken, gelegen op het zuidwesten; Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 133 m2; - perceelgrootte: 277 m2; - achtertuin ca. 130 m2 op het zuidwesten; - energielabel A; - 4 slaapkamers; - inpandige berging en separate houten berging; - v.v. vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - airco in de woonkamer aanwezig; - 15 zonnepanelen geplaatst in 2017; - CV-installatie Atag 2020; - vrij uitzicht op water aan de voorzijde; - op eigen terrein 2 parkeerplaatsen; - gelegen op erfpachtgrond; canon is afgekocht tot december 2036.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
277 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2061)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.