Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Claude Monetstraat 44

1506KG Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 4.133

Photo Gallery

Claude Monetstraat 44 Zaandam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruim, netjes onderhouden en licht appartement op een toplocatie in Zaandam! Met een lichte woonkamer, fraaie keuken, twee grote slaapkamers en uitstekend sanitair, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Het royale balkon op het zuiden, waar het heerlijk vertoeven is, maakt het plaatje compleet! Ook de ligging is ideaal: in de gewilde Schildersbuurt, op korte afstand van het bruisende centrum, scholen, parken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 75 m² • Goed onderhouden • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee royale slaapkamers • Mooie nieuwe badkamer met dubbele wastafel en regendouche uit 2025 • Berging begane grond • Groot en zonnig balkon met veel privacy Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. Appartement: Na binnenkomst beland je in een kleine entreehal met meterkast. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer van het appartement. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de zeer brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon. De ruim opgezette keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Je treft hier de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, oven en koelkast. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat, keurig verzorgd en heerlijk licht. In één van de slaapkamers is een grote schuifkast aanwezig. De andere kamer heeft een openslaande deur naar het balkon. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor alle ruimte om een heerlijke loungeplek in te richten. Door de gunstige ligging op het zuiden profiteer je van veel zonuren. Het is aan beide kanten goed beschut, waardoor je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten. De badkamer is fraai betegeld en heeft een moderne uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel en een regendouche. Er is daarnaast een aparte toiletruimte met staand toilet in het appartement aanwezig. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 3-kamerappartement (1967) met vrij uitzicht ligt in de geliefde en groene Schildersbuurt. Op korte afstand van het complex bevindt zich een plantsoen met speelvoorzieningen voor kinderen. Vanaf het appartement fiets je binnen een paar minuten naar het bruisende stadscentrum. Daar vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Het complex ligt bovendien gunstig ten opzichte van parken, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportvoorzieningen, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum. Met een bushalte voor de deur en station Zaandam op korte fietsafstand, is het openbaar vervoer ook vlot bereikbaar. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel te bereiken. Goed om te weten: • Ruim en keurig verzorgd 3-kamerapaprtement met geweldig balkon • Veel lichtinval • Verwarming middels blokverwarming • Berging op de begane grond • Centrum van Zaandam dichtbij • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Bushalte voor de deur • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: E • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.