Jump to content
Logo of Groen Huis Makelaars

D. Doniastraat 74

1501TZ Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Raek Makelaars B.V.

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

D. Doniastraat 74 Zaandam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle eengezinswoning in de Burgemeesterbuurt, Zaandam. Welkom op de D. Doniastraat 74! De fundering is vernieuwd in 2012. Ook is de woning is in de afgelopen jaren met zorg opgeknapt, en dat is duidelijk zichtbaar. De fraaie aanbouw zorgt voor extra leefruimte, terwijl de drie slaapkamers op de eerste verdieping volop mogelijkheden bieden om van dit huis jouw droomhuis te maken. Of je nu vanuit huis werkt of gewoon wat meer ruimte wilt, met deze woning kun je alle kanten op! De woning is gelegen in de Burgemeesterbuurt, een populaire wijk waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo kunnen kinderen lopend naar de basisschool en is er een speeltuin vlakbij. Ook een supermarkt (Dekamarkt) ligt op korte afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Zaandam, met zijn vele winkels en horecagelegenheden, is bovendien op loopafstand. Het NS-station Zaandam bereik je binnen tien minuten fietsen, en met de auto ben je via de A8 in slechts een kwartier bij de ring A10 rondom Amsterdam. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet en de deur naar de open keuken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser, een Amerikaanse koelkast en veel aanrechtruimte om heerlijke gerechten te bereiden. Onder de trap is de meterkast, waar je ook spullen of voorraad kan opbergen. De woonkamer is uitgebreid met een uitbouw met dakraam, waardoor er veel licht naar binnen valt. Er is door de uitbouw genoeg ruimte voor een knusse zithoek, maar ook om een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat je buiten naar binnen kan halen. De tuin is nog verassend ruim en heeft een berging om fietsen te stallen of spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. Eerste verdieping: Via de woonkamer loop je de trap op naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Er is een kleinere slaapkamer die ook goed kan worden gebruikt als studeer- of hobbykamer. En er zijn nog 2 goed bemeten slaapkamers waarvan in één ook de wasmachine aansluiting zit. De andere slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid in de straat Bijzonderheden: - Fundering vernieuwd in 2012 - Uitbouw voor extra leefruimte - Keuken met inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast - Volledig eigendom - Woonoppervlakte 63 m2 - Serre 15 m2 - Totale leefruimte 78 m2 - Toplocatie ENGLISH Charming family home in the Burgemeesterbuurt, Zaandam. Welcome to D. Doniastraat 74! The foundation of this home was renewed in 2012. In recent years, the property has been carefully renovated and it shows. The beautiful extension provides extra living space, while the three bedrooms on the first floor offer plenty of possibilities to turn this into your dream home. Whether you work from home or simply want more space, this house can accommodate it all. The property is located in the Burgemeesterbuurt, a popular neighborhood where all amenities are within easy reach. Children can walk to the primary school, and there is a playground just around the corner. A supermarket (Dekamarkt) is also close by, perfect for your daily shopping. The center of Zaandam, with its many shops and restaurants, is just a short walk away. Zaandam railway station can be reached within a ten-minute bike ride, and by car, you can be on the A8 and at the A10 ring road around Amsterdam in just fifteen minutes. Layout Ground floor: You enter the hall, which gives access to the toilet and the door to the open kitchen. The kitchen is equipped with a gas hob, oven, dishwasher, American fridge-freezer, and plenty of countertop space for preparing delicious meals. Under the stairs, you will find the meter cupboard, which also provides extra storage space for supplies. The living room has been extended with an addition featuring a skylight, allowing natural light to flood in. The extension offers enough room for a cozy seating area as well as a dining space. French doors open onto the garden, seamlessly blending indoors and outdoors. The garden is surprisingly spacious and includes a storage shed for bikes or items you do not use every day. First floor: From the living room, stairs lead to the first floor, where you will find three bedrooms and the bathroom. The bathroom is fitted with a sink, second toilet, and walk-in shower. One of the smaller bedrooms is ideal as a study or hobby room. The other two are generously sized; one of them has the washing machine connection, while the other is large enough to accommodate a double bed. Parking: Free parking is available on the street. Key features: • Foundation renewed in 2012 • Extension providing extra living space • Kitchen with built-in appliances and American fridge-freezer • Freehold property • Living area: 63 m² • Conservatory: 15 m² • Total usable space: 78 m² • Excellent location

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
93 m²
Content
295 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.