Jump to content
Logo of Chris Oosting Makelaardij

De Tribune 10

1507BX Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 5.084

Photo Gallery

De Tribune 10 Zaandam
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een comfortabele tussenwoning voor het hele gezin in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan De Tribune 10 in Zaandam precies wat je zoekt! Gelegen aan een autovrije straat, is deze moderne woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een luxe open keuken, moderne badkamer en een viertal slaapkamers. Met een heerlijke achtertuin – met overkapping - op het westen is deze woning, volledig op eigen grond, klaar voor nieuwe bewoners. Wil jij dat zijn? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond Via de hal, met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje, stap je de lichte woonkamer in, die is voorzien van een eikenvloer. De woonkamer, met dubbele deur naar de achtertuin, biedt praktische ruimte met plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek bij de open keuken. Deze moderne open keuken in U-opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste etage, waar een drietal slaapkamers te vinden is. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, met direct daarnaast de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, kastruimte en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede etage. Onder de schuine kant van het dak is hier de opstelling van de wasmachine en droger gerealiseerd, inclusief een wastafel. Ook de Cv-ketel (Intergas, 2010) hangt op de overloop. Tot slot biedt deze etage nog ruimte aan een vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam en inbouwkasten. Het is mogelijk deze kamer te vergroten door het plaatsen van dakkapellen. Buiten De voorzijde van deze tussenwoning ligt aan een wandelpad. Dat betekent rustig en kindvriendelijk wonen, zonder verkeer voor de deur. Op enkele meters loopafstand vind je een ruime parkeerplaats waar je je auto kunt parkeren. De voortuin, voorzien van groene borders in bakken, is bestraat en gelegen op het oosten. De achtertuin is gelegen op het gunstige westen en is volledig bestraat. Hier kun je tot de laatste stralen van de zon genieten. Achterin de tuin is een houten schuur, voorzien van elektra, met daaraan een overkapping, om lekker lang van het buitenleven te kunnen genieten. De achtertuin is bereikbaar via de achterliggende steeg. Omgeving De Tribune 10 ligt aan een wandelpad in de rustige woonwijk Westerspoor. De ligging is perfect: aan de rand van Zaandam met alle stadse voorzieningen en uitvalswegen A7/A8 en A10 binnen handbereik, maar toch omgeven door groen door de nabijheid van natuurgebied Westzijderveld waar je heerlijk kunt wandelen. Op slechts vijf fietsminuten zit je in het centrum van Zaandam, met gezellige winkels, een bioscoop, het Zaantheater en tal van horecagelegenheden. Het treinstation is maar 8 minuten lopen. Zo bereik je hartje Amsterdam in minder dan een kwartier. In de wijk zelf vind je kinderopvang, een basisschool en een buurtboerderij met allerlei kinderactiviteiten. Ben jij op zoek naar een moderne tussenwoning waar je alleen je jas nog maar hoeft op te hangen, die gelegen is op een rustige, maar gunstige locatie? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Moderne tussenwoning v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas A-label Luxe open keuken en moderne badkamer Voorzien van 4 slaapkamers Achtertuin met veranda gelegen op gunstige westen Rustig gelegen nabij groen en stadse voorzieningen Geen erfpacht maar volledig eigen grond! Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
133 m²
Content
362 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.