Jump to content
Logo of Van Diepen Makelaars

Drostendiep 19

1509XL Zaandam • Noord-Holland

Under offer

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.643

Photo Gallery

Drostendiep 19 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen aan het water – ruimte, rust en vrijheid komen hier samen Droomt u van wonen aan het water, met volop ruimte, privacy én een eigen steiger? Dan is deze royale hoekwoning aan het geliefde Drostendiep precies wat u zoekt. Hier ervaart u iedere dag dat echte buitenleven-gevoel, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Stelt u zich eens voor: thuiskomen in alle rust, parkeren op één van uw twee eigen parkeerplaatsen, en via uw tuin zó het water op. Een zonnige tuin, vrij uitzicht over het groen en een directe vaarverbinding naar de Jagersplas — dit is wonen met een permanent vakantiegevoel. En wilt u liever een balletje slaan? De Zaanse Golf Club ligt op slechts vijf minuten afstand. Een locatie om van te genieten – groen, rustig en verrassend centraal De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zaandam, omringd door groen en water. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de ligging aan open vaarwater. Vanuit uw eigen achtertuin vaart u rechtstreeks naar de Jagersplas, waar natuur, ontspanning en recreatie samenkomen. En hoewel u hier volop rust ervaart, bent u binnen no-time in Amsterdam — zowel met de auto als met de trein. Indeling Begane grond (straatniveau) Via de carport betreedt u de woning. Hier parkeert u moeiteloos twee auto’s op eigen terrein. De entree is praktisch én stijlvol, met een vaste kastenwand inclusief geïntegreerde kapstok en veel bergruimte. De voormalige garage is omgetoverd tot een volwaardige extra leefruimte, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste inbouwkast. De brede glazen pui over de volle breedte laat de ochtendzon rijkelijk binnen — wakker worden met zonlicht en uitzicht op groen, wie wil dat niet? De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Via de hal bereikt u de trap naar de woonverdieping. Woonverdieping (eerste verdieping) Zodra u deze verdieping betreedt, valt de lichte en open sfeer direct op. Grote raampartijen en een extra zijraam zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op — een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het einde van de dag, met vrij uitzicht over de tuin en het water. Via de trap vanaf het balkon bereikt u bovendien direct de tuin, wat deze verdieping extra praktisch maakt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige, functionele indeling met volop kastruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een verrassend ruime slaapkamer en praktische bergruimte aan de voorzijde. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en toilet — ideaal voor extra comfort en privacy. De technische installaties zijn netjes geplaatst in een aparte bergkast. Buitenleven op z’n allerbest Dit is waar alles samenkomt. De zonnige hoekligging zorgt ervoor dat u hier de hele dag optimaal van de zon geniet. De tuin is groen, ruim en heerlijk vrij, met volop privacy. Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren, te borrelen of lange zomerse avonden buiten door te brengen. De extra zijtuin met berging biedt praktische ruimte voor tuingereedschap en opslag. En natuurlijk is daar de absolute blikvanger: de steiger. Leg de boot aan, stap op en vaar direct richting de Jagersplas. Hier ervaart u elke dag opnieuw dat ultieme vakantiegevoel — gewoon thuis. Kenmerken Gelegen aan open vaarwater met directe doorvaart naar de Jagersplas Eigen grond: 206 m² Woonoppervlakte: 126 m² Parkeren voor 2 auto’s onder eigen carport Voorzien van 8 zonnepanelen Speeldek voor de woning waar kinderen veilig en verkeersvrij kunnen spelen Energielabel: C Rustige, groene woonomgeving Winkelcentrum op loopafstand Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen mondelinge informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
206 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.