Jump to content
Logo of Raek Makelaars B.V.

Fluitekruidweg 17

1508AA Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Fluitekruidweg 17 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon op de eerste verdieping Op een fijne plek in Kogerveld ligt dit nette en comfortabele appartement met een prettige, rustige ligging en volop groen in de omgeving. Hier woon je rustig, maar toch met alles dichtbij: speeltuinen, sportvelden, recreatiegebied Jagersplas, het station en diverse busverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Het levendige centrum van Zaandam ligt op slechts een kwartier fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop en theater. Daarnaast zijn de A7, A8 en A10 snel bereikbaar, waardoor de ligging ook voor forenzen zeer praktisch is. Via de lift of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar dit fijne appartement is gelegen. Binnen kom je in de entree met royale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, en de woning is voorzien van een nette laminaatvloer en een verzorgde afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een berging op de begane grond, wat het wooncomfort extra prettig maakt. Het complex heeft bovendien voldoende parkeergelegenheid rondom en parkeren is hier gratis, wat in de praktijk een groot pluspunt is. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 69 m². - 1e verdieping met lift. - Ruime woonkamer. - 2 slaapkamers. - Balkon. - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. - Actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten: € 250 per maand, inclusief water en voorschot stookkosten. - Gelegen op loopafstand van recreatiegebied Jagersplas. - Ideaal voor starters en kleine gezinnen. - Oplevering in overleg. De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijkheid. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van dit appartement ENGLISH Light and spacious 3-room apartment on the first floor! Located in the pleasant Kogerveld area of Zaandam, this well-maintained apartment offers a quiet living environment with plenty of greenery nearby. Within walking distance you will find playgrounds, sports fields and recreational waters, while the nearby train station and several bus connections ensure excellent accessibility. Zaandam’s lively city centre, with shops, restaurants, a cinema and theatre, is only a 15-minute bike ride away, and the A7, A8 and A10 motorways are easy to reach. You can reach the apartment on the first floor by lift or stairs. The entrance opens into a spacious hallway and the home is finished with a neat laminate floor. The living room is bright and generously sized, creating a comfortable place to relax and unwind. The apartment has two bedrooms, a balcony and two storage rooms on the ground floor, which makes it especially practical. There is ample free parking around the complex, and the active homeowners’ association helps ensure the building is well maintained. Key features: - Living area: 69 m². - First floor with lift. - Spacious living room. - 2 bedrooms. - Balcony. - 1(2) storage rooms on the ground floor. - Ample free parking around the complex. - Active homeowners’ association. - Service charges: €250 per month, including water and advance heating costs. - Walking distance to the Jagersplas recreational area. - Ideal for first-time buyers and small families. - Transfer in consultation. The information in this presentation has been compiled with care, but may differ from reality. No rights can be derived from this text. Interested? Arrange a viewing and experience the comfort, space and excellent location of this apartment for yourself.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (corridorflat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.