Jump to content
Logo of Bovenij Makelaars

Fluitekruidweg 21

1508AA Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Tulpar Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.985

Photo Gallery

Fluitekruidweg 21 Zaandam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet, op zoek naar een fijne thuisbasis in het levendige Zaandam? Wij bieden een ruim 4-kamerappartement aan van ca. 70m2 gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex. Dit leuke appartement heeft een perfecte indeling met maar liefst 3 slaapkamers en beschikt over een ruime woonkamer met balkon. Ook ideaal voor kleine gezinnen. OMGEVING De Fluitekruidweg is gelegen in de groene wijk 'Kogerveld', een buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Boodschappen doen, naar de huisarts gaan, of naar het park? Alles bevindt zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je zo in het bruisende centrum van Zaandam, bekend om zijn unieke Zaanse architectuur, diverse winkels, restaurants en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend, met het station Zaandam Kogerveld op 3 minuten fietsafstand. Met de auto ben je zó op de snelweg richting Amsterdam of Alkmaar. Amsterdam Noord ligt op slechts 15 minuten rijden. INDELING Met de lift of de trap bereik je de eerste verdieping van het appartementencomplex, waar dit ruime appartement zich bevindt. Entree in de royale hal die tevens de verdeelsleutel is naar alle vertrekken. We beginnen met de dichte keuken gelegen aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met enige inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit hal is er toegang tot twee slaapkamers van verschillend formaat. Een kleinere kamer en een zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vervolgens entree in de lichte en ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op de wijk. Naast de woonkamer bevindt zich de 3e slaapkamer. Deze kamer is ook ideaal om te gebruiken als werkkamer of als eetkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon, welke is gelegen op het westen. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel en er is een aansluiting aanwezig voor de wasmachine en droger. Ten slotte is er naast de badkamer een apart toilet aanwezig. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. BERGING Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Rondom het complex is er genoeg parkeerplek (vrij parkeren). VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Gebouw Fluitekruidweg 9 tot en met 135 en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 250,- inclusief voorschot stookkosten en water. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 70m2 (NEN2580 ingemeten); - Entree op de 1e verdieping; - Complex voorzien van een lift; - Balkon op het westen; - Berging op de begane grond; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Actieve vereniging van eigenaren; - Op loopafstand van recreatiegebied Jagersplas; - Ideaal voor starters en kleine gezinnen; - Oplevering kan snel. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.