Jump to content
Logo of LDB Makelaardij

Letterhout 43

1507EG Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 6.607

Photo Gallery

Letterhout 43 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats op toplocatie in Zaandam op 12 minuten van Amsterdam Centraal Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en energiezuinig appartement met eigen parkeerplaats én een perfecte bereikbaarheid? Dan is dit moderne 2-kamerappartement op de 5e verdieping precies wat je zoekt! Licht, ruimte en comfort Dit goed onderhouden appartement (bouwjaar 2009) beschikt over een woonoppervlakte van ca. 56 m² en is volledig geïsoleerd (energielabel A). Dankzij de grote raampartijen in zowel de woonkamer als de slaapkamer geniet je hier van een prachtige lichtinval en een weids uitzicht. De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken en te leven. Vanuit de woonkamer stap je zo het extra ruime balkon op het zuidwesten op een heerlijke plek waar je optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Praktisch en zorgeloos wonen - Privéparkeerplaats direct naast het gebouw (nr. 3) - Gelegen op de 5e verdieping met lift - Beveiligde entree met intercom/videofoon - Net trappenhuis en gezamenlijke fietsenstalling - Gezonde en actieve VvE (€ 173,- p/mnd + € 20,- voorschot water) Een eigen parkeerplaats is hier echt een groot pluspunt comfortabel thuiskomen zonder parkeerzorgen. Ideale ligging De locatie is absoluut een van de sterke punten van dit appartement. Op slechts circa 300 meter vind je een supermarkt én het NS-station. Binnen slechts 12 treinminuten sta je al op Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen richting de A7 en A8/A10. Daarnaast woon je op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, theaters en bioscopen. Bijzonderheden - Energielabel A! - Bouwjaar 2009 - Volledig geïsoleerd – energielabel A - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Extra ruim zonnig balkon op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats - Instapklaar en goed onderhouden - Aanvaarding in overleg, kan snel Kortom: een modern, comfortabel en licht appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de uitstekende ligging! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern 1-Bedroom Apartment with Private Parking in a Prime Location in Zaandam Just 12 Minutes from Amsterdam Centraal Are you looking for a move-in ready, bright, and energy-efficient apartment with private parking and excellent accessibility? This modern 1-bedroom apartment on the 5th floor could be exactly what you’re looking for. Light, Space, and Comfort This well-maintained apartment (built in 2009) offers approximately 56 m² of living space and is fully insulated with energy label A. Large windows in both the living room and bedroom provide abundant natural light and beautiful open views. The inviting living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers everything you need for comfortable everyday living. From the living room, you have direct access to the extra-spacious southwest-facing balcony a wonderful spot to relax and enjoy the afternoon and evening sun. Practical and Carefree Living - Energy label A! - Private parking space located directly next to the building (no. 3) - Situated on the 5th floor with elevator access - Secure entrance with intercom/video system - Well-maintained staircase and communal bicycle storage - Healthy and active homeowners’ association (€173 per month + €20 water advance) Having your own parking space is a major advantage — enjoy the convenience of always having a guaranteed place to park. Ideal Location The location is truly one of the apartment’s strongest features. A supermarket and the train station are just 300 meters away. Within only 12 minutes by train, you arrive at Amsterdam Centraal. By car, you have quick access to major highways including the A7 and A8/A10. Additionally, the vibrant center of Zaandam is within walking distance, offering a wide variety of shops, restaurants, theaters, and cinemas. Key Features - Built in 2009 - Fully insulated – energy label A - Approx. 56 m² living space - Extra-spacious southwest-facing balcony - Private parking space - Move-in ready and well maintained - Transfer in consultation, available at short notice In short: a modern, comfortable, and bright apartment in a central location with all amenities within easy reach. Schedule a viewing today and experience the comfort and excellent location for yourself!

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-03-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.