Jump to content
Logo of +31 Vastgoed

Molenstraat 26

1502TH Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.691

Photo Gallery

Molenstraat 26 Zaandam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde Rosmolenbuurt in Zaandam. De woning staat op eigen grond en heeft een perceel van ruim 200m2 en een woonoppervlakte van circa 80m2. Volop mogelijkheden en een unieke kans om jouw woning geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken. De locatie is ideaal, het centrum van Zaandam is letterlijk om de hoek gelegen! Hier is een divers winkelaanbod te vinden, volop keuze uit restaurants, gezellige bistros, Pathé en het Zaantheater. Aan de rand van het centrum vind je het NS-station vanwaar je binnen 12 minuten op Amsterdam CS staat. Met de auto zijn via de diverse uitvalswegen in korte tijd A7, A8. en A 10 te bereiken. Op 10 minuten lopen het gezellige Burgemeester In 't Veldpark waar het gehele jaar door verscheidene evenementen worden georganiseerd. De Albert Heijn XL is op 5 minuten fietsen gelegen. In de directe omgeving verder verschillende basisscholen, supermarkten, sportscholen en het ziekenhuis. Kortom letterlijk alles om de hoek. De bereikbaarheid met Ov is goed geregeld. Zo gaan er op de Peperstraat (op nog geen 500 meter) meerdere bussen naar onder andere Amsterdam. Het treinstation met een goede verbinding naar Amsterdam Sloterdijk of Amsterdam Centraal, is op 7 minuten fietsafstand gelegen. Met de auto bereik je in ongeveer 20 minuten het centrum van Amsterdam en de Zuidas. Kortom riant en comfortabel wonen onder de rook van Amsterdam Indeling Begane grond: Aan de straatzijde bevindt zich de entree van de woning. Vanuit de hal de zijn de woonkamer, keuken en badkamer en trap naar de eerste verdieping te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin is de keuken gesitueerd. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een koelkast. Tevens bevindt zich hier de kast waarin de cv-installatie is geplaatst, evenals voldoende opbergruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet. In de riante achtertuin is een schuur van maar liefst 22m2. De tuin loopt geheel door naar de andere kant van de straat waar zich een poort bevind die toegang geeft tot de Eendrachtstraat. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde te bereiken. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1920 • Woonoppervlak 80m2. • Energielabel G • Ca 200m2 Eigen grond

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
200 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.