Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Pinasstraat 47

1503TD Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Ruyter Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Pinasstraat 47 Zaandam
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Een tuin op het zuiden, vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een mooie ligging op een paar minuten lopen van een basisschool kenmerken deze woning in Peldersveld. Dit type huis wordt gekenmerkt door de lichtinval en ruime slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Omliggende woningen laten goed zien dat een uitbouw mogelijk is, net als een grotere dakkapel op de tweede verdieping. De fiets(en) kunnen in de berging en er is een achterom, terwijl de straat aan de voorzijde openbare parkeergelegenheid biedt. Na een paar minuten lopen sta je in het park en in het begin van de straat vind je een basisschool. bso en een peuterspeelzaal. Ook winkelcentrum Gibraltar, met twee supermarkten en enkele (vers)winkels, is binnen handbereik. Ook aan kinderen is gedacht, want er is genoeg speelmogelijkheid in de buurt. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het stadshart met winkels, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop. Het station is niet alleen met de bus, maar ook met de fiets goed bereikbaar. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Indeling: Begane grond: De voordeur is, net als de kozijnen en ramen, van kunststof. Dat is een voordeel, want zo hoef je aan de buitenzijde niet te schilderen. Achter deze voordeur is de hal met de meterkast, een garderobenis en de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte, met een fonteintje en een raampje in de voorgevel. In de woonkamer is een fijne indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het uitzicht naar de tuin, zowel voor als achter, is fraai en in het rechterdeel van de woonkamer is een dubbele bergkast onder de trap. Er ligt, net als in de hal en woonkamer, laminaat op de vloer. De muur tussen de woonkamer en keuken is deels verwijderd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een extra keukenblok met een breed blad. Het andere deel heeft een mooie L-vorm, met een spoelbak en diverse (inbouw)apparatuur: een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping: We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Een van deze kamers is, net als de slaapkamer aan de voorzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Ook op deze verdieping zie je kunststof kozijnen en draai-/kiepramen, allemaal met dubbel glas. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een groot wastafelmeubel. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld, en het raam zorgt voor veel lichtinval. Ook de wasmachine staat in de badkamer, maar het mogelijk is om deze naar de tweede verdieping te verplaatsen. De meest logische plek is om de benodigde aansluitingen op de overloop, bij de HR-ketel, te realiseren. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je als eerste op de overloop komt. Hier kun je was drogen, en er is ruimte om spullen op te bergen. Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, heeft handige bergruimte in de schuinten van het dak. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin is voor een groot deel bestraat en er is veel groen, die deels groenblijvend is. De hoge beplanting in de voortuin zorgt voor privacy in de woonkamer, en de achtertuin op het zuiden is perfect voor de zonliefhebber. Als je naar de buren kijkt, dan is een uitbouw mogelijk waarna er nog genoeg tuin is. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Kunststof kozijnen (m.u.v. toiletruimte) met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom) - Elektrische boiler in de keuken - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom - Mogelijkheid voor een uitbouw en een grotere dakkapel - Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
149 m²
Content
416 m³
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1503

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.