Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Pinksterbloemweg 95

1508BP Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.690

Photo Gallery

Pinksterbloemweg 95 Zaandam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS! Deze GOED ONDERHOUDEN DRIE (mogelijk VIJF) KAMER FAMILIE-WONING ligt in de kindvriendelijke wijk Kogerveld in Zaandam op korte fietsafstand van het schilderachtige Jagersplas – ideaal om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van de natuur. Dichtbij zijn er supermarkten, een basisschool, maar ook het ZMC is dichtbij. De ligging van de woning biedt daarbij ook uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Kogerveld ligt op korte afstand, met directe treinverbindingen naar onder andere Sloterdijk en Schiphol. Daarnaast zijn de snelwegen A8 en A10 nabij, en is er een goede openbaar vervoersverbinding met Amsterdam. Vrij parkeren in de straat maakt het nog comfortabeler voor jou en je gasten. Met de fiets naar Amsterdam is ook een goede sportieve optie, waar veel buurtbewoners voor kiezen. Het centrum van Zaandam is op slechts 10 minuten fietsen. Hier vind je tal van winkels, horeca en culturele activiteiten. KORTOM: dit is een heerlijk plekje op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is op steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens. Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact met op met URBAN MAKELAARS! INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage. VOORTUIN: Prettige onderhoudsvriendelijke voortuin van ca. 37 M2. De voortuin grenst dicht aan een groen plantsoen, zodat kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Echt ideaal voor gezinnen met (kleine) opgroeiende kinderen! BEGANE GROND: Entree; royale hal met garderobe ruimte, uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzon-woonkamer is heerlijk licht met een televisie-hoek aan de voorzijde en een eetgedeelte met voldoende ruimte voor een lange eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. De moderne woonkeuken centraal in de woning is een feest voor elke kookliefhebber en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is geheel voorzien van een keurige tegelvloer. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele en lichte slaapkamers. De tweede en derde slaapkamer is momenteel in gebruik als één royale slaapkamer en hier kan men indien gewenst weer gemakkelijk 2 slaapkamers van maken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel met spiegel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping bevindt zich een royale L- vormige zolderslaapkamer met een volledige nokhoogte en hier kan men indien gewenst gemakkelijk twee slaapkamers van maken. De technische ruimte is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en cv- installatie. (Intergas uit 2017) ACHTERTUIN: Vanuit de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een achterom. Deze is maar liefst bijna 14 meter diep en ruim 6 breed met een overkapping, dus ook heerlijk buiten bij slecht weer! Door de ligging kan je hier heerlijk genieten van ’s ochtends tot ‘s avonds en door de ruimte kan je verschillende zitjes creëren en is er altijd plek voor de zon of schaduw. Verder is er nog een stenen berging waar je zonder problemen je fietsen of scooters in kunt stallen. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op 173 M2 eigen grond, geen erfpacht dus! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 126 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Stenen berging: ca. 7 M2. - Bouwjaar: 1969. - Energielabel C, geldig tot en met 5 april 2032. - Zonnige achtertuin van ruim 80 M2. - Thans 3 slaapkamer en 5 slaapkamers mogelijk. - Nabij Jagersplas en winkelcentrum Kogerveld. - Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. - Eenvoudige toegang tot de snelwegen A10 en A8. - Jonge en kindvriendelijke woonwijk op een fantastische locatie! - Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek in de directe omgeving. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 465.000,- kosten koper.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
173 m²
Content
375 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.