Jump to content
Logo of Amster Vastgoed

Prins Hendrikstraat 20

1501AS Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 20 Zaandam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

**English summary below** Karakteristieke woning met hoge plafonds en zonnige tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, veel potentie én een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is deze charmante geschakelde woning aan de Prins Hendrikstraat 20 absoluut een bezichtiging waard! Authentiek wonen in het centrum van Zaandam. Deze in 1905 gebouwde woning ademt karakter. De hoge plafonds op de begane grond, originele details en de prettige indeling zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Met een woonoppervlakte van ca. 83 m² op een perceel van 75 m² is dit een fijne gezinswoning of ideaal voor starters die op zoek zijn naar iets bijzonders. Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam staat deze sfeervolle woning met drie slaapkamers te koop. Zien wij jou snel? LIGGING De ligging is perfect: midden in het centrum van Zaandam, op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten, scholen en het NS-station. Binnen 15 minuten sta je met de trein op Amsterdam Centraal. En dat alles in een rustige straat met gratis parkeergelegenheid – een zeldzaamheid in een centrumlocatie! INDELING De begane grond biedt een royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde, met toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige borrel met vrienden. Aan de achterzijde, in de aanbouw, is de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers en een ruime bergkast op de overloop. EIGENDOMSSITUATIE  Volle eigendom FUNDERING De fundering van de woning dient op termijn hersteld te worden. Hier is in de vraagprijs rekening mee gehouden, een mooie kans voor kopers die een woning naar eigen hand willen zetten en op zoek zijn naar waardeontwikkeling. BIJZONDERHEDEN • energielabel E;  • woonoppervlakte 83 m²; • inhoud 330,93m³; • meetrapport monitoring fundering aanwezig; • keuken vernieuwd in 2019 met o.a. gasfornuis (brede oven) en koelkast/vriezer van SMEG • verwarming via cv-installatie • vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ beglazing • meterkast vernieuwd, 8 groepen • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je het huis graag zien. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ------------------------------------------------------------------------------- Characteristic Home with High Ceilings and Sunny Southwest-Facing Garden! Are you looking for an atmospheric home full of character, great potential, and a sunny southwest-facing garden? Then this charming semi-detached house on Prins Hendrikstraat 20 is definitely worth a viewing! Authentic living in the center of Zaandam Built in 1905, this house exudes character. The high ceilings on the ground floor, original details, and pleasant layout create a spacious and light feeling. With a living area of approximately 83 m² on a 75 m² plot, it’s a lovely family home or ideal for first-time buyers looking for something special. Within walking distance of the vibrant center of Zaandam, this charming home with three bedrooms is now for sale. Will we see you soon? LOCATION The location is perfect: right in the heart of Zaandam, within walking distance of shops, restaurants, supermarkets, schools, and the train station. In just 15 minutes, you can be at Amsterdam Central by train. And all of this in a quiet street with free parking – a rare find in a city center location! LAYOUT The ground floor offers a spacious living room with high ceilings and large windows, creating a bright and open atmosphere. The kitchen is located at the rear, with access to the sunny southwest-facing garden, perfect for long summer evenings or a cozy drink with friends. At the back, in the extension, you’ll find the bathroom with a shower, toilet, and sink. On the first floor, you’ll find 3 full-sized bedrooms and a large storage cupboard on the landing. OWNERSHIP SITUATION Freehold property. FOUNDATION The property’s foundation will need to be repaired in the future. This has been taken into account in the asking price, making it a great opportunity for buyers who want to customize a home and are looking for value growth. PARTICULARS • Energy label E • Living area 83 m² • Volume 330.93 m³ • Measurement report and foundation monitoring available • Kitchen renovated in 2019, including gas stove (wide oven) and SMEG fridge/freezer • Heating via central heating system • Almost entirely double glazed, partly HR++ glass • Updated electrical panel, 8 circuits • Notary: buyer’s choice • An agreement is only valid when both the private buyer and seller have signed a written purchase contract • The seller reserves the right of award Delivery: by mutual agreement Can you already see yourself living here? We would be happy to show you the house. Disclaimer The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor space. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with the utmost care. We accept no liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness, or otherwise, nor for its consequences, and we explicitly draw the buyer’s attention to their legal duty to investigate. Interested in this home? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will look after your interests and save you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
75 m²
Content
331 m³
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.