Jump to content
Logo of De Ruyter Makelaardij

Thijssestraat 161

1504LG Zaandam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.435

Photo Gallery

Thijssestraat 161 Zaandam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Start hier jouw nieuwe hoofdstuk! Modern, licht en instapklaar wonen in Zaandam-Zuid Droom jij van een comfortabel appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! In een verzorgd complex bieden wij een praktische 3-kamer appartement aan op de derde verdieping. Hier komen ruimte, licht en gemak perfect samen. De woning beschikt over een royale woonkamer, afgesloten keuken, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging. Of je nu starter bent of juist op zoek naar een onderhoudsarme woning: dit appartement voldoet aan al je woonwensen! Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden: - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Lichte en ruime woonkamer - Eigen berging op de begane grond (fietsen stallen én opladen) - Energielabel B (verwacht): dus lage energiekosten - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Indeling Je komt binnen in een representatief en goed onderhouden appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de privébergingen. Met de lift of trap ga je comfortabel naar de derde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, meterkast en alle vertrekken. De woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen én toegang bieden tot het zonnige balkon. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon. De afgesloten keuken biedt genoeg ruimte voor een moderne inrichting en is klaar voor gebruik of kan volledig naar eigen smaak worden vernieuwd. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld – ideaal als master bedroom en thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Verder is er een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Wonen in Zaandam-Zuid: comfortabel, groen én centraal De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Zaandam-Zuid. Hier woon je in een kindvriendelijke en groene omgeving met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum om de hoek, met onder meer een Vomar, drogist en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportclubs en medische voorzieningen in de directe omgeving. Voor ontspanning wandel of fiets je zó naar het prachtige Darwinpark of natuurgebied het Vijfhoekpark. En wil je een hapje eten of winkelen? Binnen tien minuten fietsen sta je op de gezellige Dam of in winkelstraat de Gedempte Gracht – het bruisende hart van Zaandam met een divers aanbod aan horeca, winkels en cultuur. Toplocatie voor forenzen Reis je naar Amsterdam, Schiphol of elders in de Randstad? Dan zit je hier perfect. Dankzij de ligging nabij de A7, A8 én de ring A10 ben je met de auto in slechts: - 12 minuten op de Zuidas - 15 minuten op Schiphol - 10 minuten in Amsterdam-Noord Met het openbaar vervoer zit je ook goed. Op loopafstand is een bushalte, en met de fiets bereik je binnen enkele minuten station Zaandam – vanwaar je binnen 11 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ideaal dus voor werk, studie of een dagje uit. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 62 m² - Inhoud: ca. 200m³ - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten: ca. € 304,35 per maand (incl. water, opstalverzekering en reserveringen) - Eigen berging op de begane grond - Zonnig balkon op het westen - Lift aanwezig - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom - Oplevering in overleg Klaar om de stap te zetten? Dit instapklare appartement is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar rust, comfort en bereikbaarheid in één. Kom de sfeer zelf ervaren en laat je overtuigen tijdens een bezichtiging! Bel snel voor een afspraak of stuur een bericht – jouw nieuwe thuis wacht op je! Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
200 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.