Jump to content
Logo of De Makelaers | Zaanstad

Treilerstraat 95

1503JD Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: TWM Makelaardij Amsterdam

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.716

Photo Gallery

Treilerstraat 95 Zaandam
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Licht, lucht en leefruimte! Welkom in deze speels ingedeelde kubistische woning aan de rand van het groene 'Burgemeester in ’t Veldpark' in Zaandam. Met bijna 150 m² aan woonoppervlak verdeeld over twee royale verdiepingen, biedt dit huis alle ruimte om heerlijk vrijuit te leven. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, een speelparadijs voor de kids of gewoon een flinke dosis wooncomfort; hier kan het allemaal. Dankzij energielabel A+ woon je niet alleen ruim, maar ook duurzaam. De zonnige tuin op het zuidwesten en de sfeervolle veranda maken het buitenleven minstens zo aantrekkelijk als binnen! LIGGING Deze fijne woning ligt in de geliefde wijk Hoornseveld, aan de rand van het bruisende centrum van Zaandam. De buurt is rustig, ruim opgezet met brede straten en veel groen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met stadse voorzieningen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het winkelcentrum, en voor ontspanning sta je binnen een paar minuten in het Burgemeester In ’t Veldpark, het Darwinpark of zelfs natuurgebied Het Twiske. In het centrum van Zaandam vind je een breed winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, en bioscopen als de Filmfabriek en Pathé. Ook op het gebied van kunst en cultuur kom je hier niets tekort; van het Zaantheater tot Fluxus en het creatieve Hembrugterrein. BEREIKBAARHEID Of je nu met de auto, fiets of het OV reist: deze woning ligt op een toplocatie qua bereikbaarheid. Binnen een paar minuten lopen pak je de bus richting Zaandam Centrum, Amsterdam of de rest van de Zaanstreek. Connexxion bus 394 brengt je zó naar Amsterdam Centraal (ook 's nachts!), en met lijn 395 sta je zo op Sloterdijk. Het intercitystation Zaandam ligt vlakbij en brengt je supersnel naar de Randstad: Sloterdijk in 7 minuten, Amsterdam in 12 en Schiphol in 17. Met de auto ben je via de Tweede Coentunnel zó in Amsterdam, en ook Alkmaar, Haarlem, Purmerend en Hoorn zijn goed bereikbaar via de A8 en A7. Liever op de fiets? Via de Hempont ben je zo in hartje Amsterdam. Ook station Zaandam Kogerveld ligt in de buurt, met directe verbindingen naar o.a. Hoorn, Schiphol en Rotterdam. ENERGIEZUINIG Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, uitstekend geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. De comfortabele vloerverwarming en radiatoren worden aangestuurd door een energiezuinige luchtwarmtepomp, terwijl de thermische boiler A+(Flamco FlexTherm Eco 6G) zorgt voor warm water. Dankzij de HR++ beglazing in de grotendeels kunststof kozijnen blijft de warmte lekker binnen en de kou buiten. Goed voor het milieu én goed voor je energierekening! INDELING Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bij binnenkomst tref je een praktische inpandige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en zonneboiler, plus extra bergruimte. De standaardindeling van de woning is slim aangepast: de hal is iets verkleind, de berging compacter gemaakt, en de woonkeuken juist vergroot. Hierdoor is er extra veel ruimte ontstaan in de gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Via een glazen schuifdeur stap je deze fijne leefruimte binnen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven, én biedt volop opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met palletkachel en uitzicht op de zonnige tuin. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek of speelruimte. Deze ruimte is eenvoudig af te splitsen van de woonkamer. In de tussenhal vind je een handige kastenwand, de meterkast en een keurig afgewerkte toiletruimte met fonteintje. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, gelegen op het zuidwesten, met een gezellige veranda, een berging, nieuwe schuttingen en elektra in de tuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je vier volwaardige slaapkamers, waarvan de kleinste toegang biedt tot een balkon. De ouderslaapkamer is opvallend ruim, en daarnaast is er een separate inloopkast bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is compleet uitgevoerd met een diep whirlpool-ligbad, inloopdouche met regendouche, hangend toilet, groot wastafelmeubel, spiegelkast én vloerverwarming. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 163 m² eigen grond. GARAGE GA04: (optioneel te koop) - Kadastraal bekend: Zaandam, 1148, L, 4480 - Perceel: 19 m² eigen grond. - Voorzien van elektra (door middel van 2 zonnepanelen). - Vraagprijs: € 35.000,- k.k. RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN • 2025: nieuwe zonneboiler • 2024: veranda, berging en schutting • 2024: glazen deur naar hal • 2022: infraroodpanelen in huiskamer, werkkamer en slaapkamer voorzijde • 2022: 16 zonnepanelen van 400 Wp • 2022: airconditioning in de woonkamer en slaapkamer • 2022: lucht warmtepomp 7 kWh INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 167 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 148 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² • Externe bergruimte: 20 m² • Bruto inhoud woning: 522 m³ BIJZONDERHEDEN • Energielabel: A+ • Bouwjaar: 1972 • Isolatie: volledig geïsoleerd • Mechanische ventilatie aanwezig. • De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten • Elektra: 16 groepen + kookgroep + aardlekschakelaars • Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg • Notaris: naar keuze koper Oplevering: in overleg Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
182 m²
Content
522 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1503

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.