Jump to content
Logo of Raek Makelaars B.V.

Zuidervaart 68

1504BD Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.494

Photo Gallery

Zuidervaart 68 Zaandam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklare eengezinswoning in het groene Poelenburg – Zuidervaart 68, Zaandam Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze volledig gerenoveerde (2022) eengezinswoning aan de Zuidervaart 68 in Zaandam precies wat je zoekt. Met drie ruime slaapkamers, energielabel C en een gunstige ligging in de geliefde wijk Poelenburg combineert dit huis comfort, ruimte én een fijne woonomgeving. Indeling De woning beschikt over in totaal vier kamers, waaronder een lichte woonkamer en drie slaapkamers. Dankzij de recente renovatie voelt alles fris en modern aan – je hoeft werkelijk niets meer te doen. Omgeving De ligging is ideaal: in een rustige en groene woonwijk met vrij parkeren voor de deur. Op loopafstand vind je het Vijfhoekpark, basisscholen, winkelcentrum, de kinderboerderij en voetbalvereniging RWZ. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je gemakkelijk met bus of trein onderweg bent. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op fietsafstand, terwijl de uitvalswegen A8 en A10 snel bereikbaar zijn. Daarmee ben je binnen korte tijd in Amsterdam en de rest van de Randstad. Pluspunten op een rij: • Geheel gerenoveerd in 2022 • Energielabel C • Vier kamers, waaronder drie slaapkamers • Vrij parkeren voor de deur • Rustige wijk met veel voorzieningen in de buurt • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid (A8/A10, Zaandam Centrum) Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van ruimte, comfort en een groene woonomgeving. -ENGLISH- Move-in Ready Family Home in Green Poelenburg – Zuidervaart 68, Zaandam Are you looking for a modern, comfortable home you can move into right away? This fully renovated (2022) family house at Zuidervaart 68 in Zaandam is exactly what you need. With three spacious bedrooms, energy label C, and a convenient location in the popular Poelenburg neighborhood, this home offers comfort, space, and a pleasant living environment. Layout The property features a total of four rooms, including a bright living room and three bedrooms. Thanks to the recent renovation, everything feels fresh and modern – there’s nothing left to do but enjoy. Surroundings The location is ideal: a quiet and green residential area with free parking right in front of the house. Within walking distance, you’ll find the Vijfhoekpark, primary schools, a shopping center, a petting zoo, and local football club RWZ. Public transport is nearby, making it easy to travel by bus or train. The lively city center of Zaandam is just a short bike ride away, while highways A8 and A10 are quickly accessible, giving you fast connections to Amsterdam and the rest of the Randstad. Highlights at a glance: • Fully renovated in 2022 • Energy label C • Four rooms, including three bedrooms • Free parking in front of the house • Quiet, green neighborhood with many amenities nearby • Public transport within walking distance • Excellent accessibility (A8/A10, Zaandam city center) In short: a move-in ready home in a great location, perfect for new residents who want to enjoy space, comfort, and a green living environment.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
83 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.