Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Bredenhofstraat 11

1544RA Zaandijk • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

Bredenhofstraat 11 Zaandijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een charmante twee-onder-een-kapwoning met vernieuwde fundering, 101 m² woonruimte, vier slaapkamers én de comfortoptie van gelijkvloers wonen! Op een rustige straat in het geliefde Zaandijk staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1913, waar sfeer, karakter en comfort prachtig samenkomen. Dankzij de ruime slaapkamer én badkamer op de begane grond is dit een fijne woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, licht en gezelligheid. Via de voortuin stap je de woning binnen in een prettige hal die toegang geeft tot de woonkamer. De doorzonkamer heeft een warme uitstraling, mede door het licht dat van beide kanten binnenvalt. Hier kun je de indeling makkelijk naar eigen wens vormgeven, een knusse zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek richting de tuin, het kan allemaal. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in: een fijne plek om buiten te zitten. De achtertuin van 16 m² is compact maar knus, met volop mogelijkheden voor een zitje, potten, of een slim ingerichte groene hoek. Uniek aan deze woning is de gelijkvloerse woonfunctie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer én een badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen, logees of een thuiswerkplek met extra privacy. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is functioneel ingedeeld. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De kamers kenmerken zich door hun lichte uitstraling en praktische indeling. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag meerdere sanitaire voorzieningen in huis heeft. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ben je op zoek naar een woning met vernieuwde fundering, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden in de indeling? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Bel Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1913 - Woonoppervlakte: 101 m² - Inhoud: 371 m³ - Energielabel: E De Bredenhofstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zaandijk. Alle dagelijkse voorzieningen vind je op korte afstand: supermarkten, winkels, sportclubs, scholen en speeltuinen zijn allemaal binnen handbereik. Ook onder natuur- en wandelliefhebbers is de omgeving populair, met het prachtige Guisveld en de Zaanse Schans vlakbij. Bovendien woon je hier ideaal voor forensen: NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loop- of fietsafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Fundering vernieuwd in 1995; - Gelijkvloers wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers in totaal; - CV-ketel Remeha uit 2023; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gevels recent geïmpregneerd (2025); - Nabij winkels, OV en Zaanse Schans; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
109 m²
Content
371 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.