Jump to content
Logo of Jansen & Biesot Makelaardij

Bilderdijkstraat 18

2041NK Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 4.328

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 18 Zandvoort
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het geliefde Oud Noord Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Oud Noord in Zandvoort, deze locatie biedt jou en je gezin rust en ruimte, omringd door een kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes, sportveldje en de nabijheid van een basisschool. Binnen zorgt de houtkachel voor een warme sfeer, perfect voor knusse avonden in huis. De geliefde Oud Noord buurt, met zijn karakteristieke uitstraling en levendige gemeenschap, vormt een ideale omgeving om thuis te komen. De woning, gebouwd in 1929, straalt karakter uit en is gunstig gelegen aan een rustige straat, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Met een woonoppervlak van 111 m2 op een perceel van 135 m2, biedt het voldoende ruimte om comfortabel te wonen. De woning is uitgebouwd en biedt zelfs mogelijkheden voor verhuur. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een entree met trapopgang, die leidt naar de woonlagen met in totaal drie slaapkamers, een 4de slaapkamer is mogelijk. De woonkamer, voorzien van een houten vloer straalt warmte uit, terwijl de keuken, met afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser, praktisch en functioneel is. De badkamer beschikt over een tweede toilet en inloopdouche. De houtkachel zorgt voor een aangename warmte in alle seizoenen. Buiten biedt de tuin, gelegen op het zuiden en met een oppervlakte van 56 m2, een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. Het tuinhuisje, toegankelijk van buitenaf, voegt extra ruimte en mogelijkheden toe aan de woning. Zandvoort, met zijn prachtige stranden en levendige sfeer, biedt een ontspannen kustleven. De wijk Oud Noord, met zijn authentieke uitstraling en nabijheid van voorzieningen, vormt een geweldige uitvalsbasis om te genieten van alles wat deze badplaats te bieden heeft. Indeling Via de voortuin kom je binnen in de entree, waarna je via de hal de ruime woonkamer binnen komt met houten vloer en houtkachel. Achter in de woonkamer aan de tuinzijde is de open keuken met diverse apparatuur gasfornuis met oven en afzuigkap, afwasmachine en koel/vriescombinatie. De toilet vind je in de hal. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de 1ste verdieping, hier zijn 2 grote slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en wastafel, en de derde slaapkamer deze is nu in gebruik als waskamer, hier hangt ook de cv-ketel. Tweede verdieping Met de trap ga je naar de 2de verdieping, dit is nu één grote ruimte welke makkelijk om te bouwen is naar 2 slaapkamers. Overige verdiepingen In de tuin is het zomerhuis, er is een entree via de tuin maar ook via de poort zodat de eventuele gasten hun eigen ingang hebben. Je komt via de poort binnen in de woonkamer, aan de linker kant is het slaap gedeelte, de badkamer met toilet en de inloopdouche is aan de rechterkant. In de woonkamer is de open keuken met diverse inbouw apparatuur. Bijzonderheden * 3 grote slaapkamers, 4de mogelijk * Goed formaat tuin op het zuiden * Tuinhuis met verhuur mogelijkheden * Centraal gelegen, station op loopafstand met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
135 m²
Content
451 m³
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.