Jump to content
Logo of Eigenwijs Makelaars

Haltestraat 27 b

2042LK Zandvoort • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jansen & Biesot Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.952

Photo Gallery

Haltestraat 27 b Zandvoort
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON & PARKEERPLAATS! Midden in het gezellige dorpscentrum ligt dit sfeervolle, instapklare en energiezuinige 3-kamerappartement dat in 2023 volledig nieuw is opgebouwd. Gelegen op de 2e verdieping (geen lift) en o.a. voorzien van een leefruimte met moderne open keuken, 2 slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, technische ruimte en riante badkamer met toilet. Op de begane grond is nog een gedeelde berging en parkeren kan in de achtergelegen Prinsenhof garage (vaste plek, separaat te koop) en/of middels vergunning. Stijlvol en modern wonen in het bruisende centrum. Op loopafstand van het strand (6 min.), de duinen (9 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ervaar zelf het wooncomfort van dit direct te betrekken (familie)appartement dat volledig aansluit bij alle moderne wooneisen van nu in het geliefde hartje van Zandvoort. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR OP DE BEGANE GROND met videofoon en postbussen komt u, via de zijkant van het complex, in de gezamenlijke hal met meterkast en trapopgang. OP DE 1e VERDIEPING bevindt zich de deur met daarachter de trapopgang waarna u meteen in de leefruimte staat met deuren naar de slaapkamers en de badkamer. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leidt tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds (ca. 2,39 mtr) en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prettig, ruimtelijk effect met een overvloed aan natuurlijk licht. Elke ruimte beschikt daarnaast over vloerverwarming (afzonderlijk regelbaar) en warmte-terugwinventilatie (WTW) voor optimaal wooncomfort. DE SFEERVOLLE LEEFRUIMTE (ca. 3,9 x 8,7 mtr) beschikt over een videofooninstallatie en een open keuken die is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat met downdraft, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! SLAAPKAMER 1 (ca. 4,4 x 3,1 mtr) is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft zowel een deur naar de technische ruimte als openslaande deuren naar het balkon. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,2 x 2,4 mtr) is tevens rustig gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. HET BALKON (ca. 1,5 x 7,7 mtr) is zonnig gelegen op het zuidwesten, beslaat de gehele achterzijde en is toegankelijk via beide slaapkamers. Vanaf hier kunt u op elk moment rustig genieten met vrij uitzicht. DE BADKAMER (ca. 2,9 x 2,2 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, designradiator, het toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. DE TECHNISCHE RUIMTE (ca. 1,0 x 2,0 mtr) is toegankelijk via slaapkamer 1 en is voorzien van de warmtepomp en WTW-unit. DE BERGING (ca. 2,3 x 2,2 mtr) op de begane grond wordt gedeeld met appartement A en is voorzien van elektra. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - In 2023 nieuw opgebouwd 3-kamerappartement, DIRECT TE BETREKKEN! - Energiezuinig appartement (energielabel A): voorzien van o.a. vloerverwarming, warmtepomp en WTW-unit. - Centraal gelegen, midden in het centrum met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Parkeren middels vergunning (1e is gratis) of op de vaste parkeerplaats in de achtergelegen Prinsenhof garage (separaat te koop). - Verkoop met ‘As is – Where is’ levering. - Kleinschalige VvE (3 appartementsrechten). Bijdrage € 116,-- per maand. - Vraagprijs Prinsenhof vaste parkeerplaats € 35.000,-- k.k. (niet verplicht). - Vraagprijs appartement € 375.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.