Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Passage 3 F 51

2042KR Zandvoort • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Huizenstede Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.600

Photo Gallery

Passage 3 F 51 Zandvoort
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

WAT EEN PAREL VAN EEN WONING! Op zoek naar een luxe appartement, op een top locatie met werkelijk een waanzinnig uitzicht? Stop met zoeken en maak snel een afspraak om de Passage 3 F51 te komen bekijken! Direct gelegen achter de boulevard met werkelijk een fenomenaal uitzicht wat je met eigen ogen gezien moet hebben! Het appartement is recent gerenoveerd en is voorzien van een luxe open woonkeuken met doorzonwoonkamer. Met grote raampartijen aan weerszijde én een schuifpui aan de living betreed je het balkon over de hele breedte met een fantastisch uitzicht over de hele kustlijn. Via de schuifpui bij de keuken is het andere balkon bereikbaar met eveneens een prachtig uitzicht over het dorp en de duinen. De algemene hal geeft toegang tot de andere vertrekken. De masterbedroom met eveneens een schuifpui naar het terras, de badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Het toilet is apart gesitueerd en om het helemaal af te maken is er een prachtige walk-in-closet aanwezig. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Zandvoort welke voorzien is van talloze boutiques, leuke barren en restaurants. Liever genieten op het strand? Op maar 1 minuten loopafstand vind je een diversiteit aan beachclubs. Daarnaast is ook het NS-station met een directe verbinding naar Amsterdam op loopafstand gelegen. Kortom, een heerlijk appartement die je bezichtiging zeker de moeite waard is! Maar pas op, als je dit uitzicht éénmaal gezien hebt dan ben je verkocht! Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Dit kan op de volgende bezichtigingsdagen: - DINSDAG 3 FEBRUARI - WOENSDAG 4 FEBRUARI Indeling: De verzorgde, recentelijk gerenoveerde hoofdentree met brievenbussen en bellentableau leidt naar de liften. De bergingen zijn op de begane grond gelegen. 11e Verdieping: keurig onderhouden gang met toegang naar de entree van het appartement. Hal met toegang naar alle vertrekken. In de hal zijn handige vaste kasten aanwezig, meterkast en doorloop naar de living. Wat een zee aan licht als je deze ruimte betreedt. Woonkamer met sfeervolle erker en uitzicht naar zee, open woonkeuken (2025) met luxe inbouwapparatuur t.w.: Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi oven. Daarnaast is er door de hoge kasten zeer veel opbergmogelijkheid. Schuifpui naar het tweede balkon. Masterbedroom (3.47m x 3.69m) en slaapkamer twee voorzien van walk-in-closet, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Er is een apart toilet aanwezig. Bijzonderheden: - Luxe 3-kamerappartement met een waanzinnig uitzicht; - Gelegen op de 11e verdieping en dus ook géén boven buren; - Prachtige open keuken met luxe inbouwapparatuur (2025); - Beschikt over doorzon living met directe verbinding naar het terras; - Masterdbedroom en slaapkamer welke thans gebruikt wordt als walk-in-closet; - Tweede balkon aanwezig aan achterzijde, waar je heerlijk van de ochtend zon geniet; - Mogelijkheid tot het overnemen van de gehele inboedel; - Separate berging op de begane grond; - Op loopafstand van strand, duinen, centrum en NS-station; - Servicekosten: € 143,68, bijdrage groot onderhoud: € 196,99, voorschot stookkosten: € 143,81 per maand; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 75 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 495.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.