Jump to content
Logo of JRS Makelaars Heemstede

Seinpostweg 3 e

2042AB Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 7.750

Photo Gallery

Seinpostweg 3 e Zandvoort
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

** English below** Modern gerenoveerd appartement met zeezicht - met 2 balkons! Op zoek naar het ultieme kustgevoel? Dit slim ingedeelde, moderne appartement op de derde verdieping combineert comfort, duurzaamheid én een prachtig uitzicht op zee. Gelegen direct aan de zuidelijke boulevard, biedt deze woning alles voor een ontspannen levensstijl aan het strand. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat. Dankzij de volledige verduurzaming – waaronder vloerverwarming, gasloos wonen en energielabel A – ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Vanuit het ruime balkon geniet je dagelijks van het rustgevende uitzicht over de zee. Indeling: Begane grond: Verzorgde, gezamenlijke entree met intercomsysteem, trappenhuis en lift. Derde verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met een stijlvolle wastafel met meubel, spiegel, inloopdouche en toilet. De woonkamer met open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koel-vriescombinatie en magnetron. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon met een bergkast. Vanuit de aangrenzende slaapkamer stap je zo het tweede balkon op, tevens met bergkast, waar je geniet van zeezicht en frisse lucht. Locatie: Het appartement ligt op een unieke plek aan de kust, met het strand letterlijk voor de deur. De ligging is zeer centraal: op loopafstand van winkels, horeca, het centrum en het NS-station. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in Haarlem of Amsterdam. Kortom: een instapklaar, duurzaam appartement op een droomlocatie aan zee! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlakte 40 m² - Energielabel A - Met 2 balkons! - Lage servicekosten € 98,03 per maand - Vloerverwarming door de gehele woning, voorschot stookkosten € 75,12 - Vanaf het balkon uitzicht op de zee! - Geheel voorzien van dubbel glas - Om de hoek van het centrum - Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen - Notariskeuze verkoper - Opkoopbescherming van toepassing! Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,-. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk. - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************************** Modern Renovated Apartment with Sea View - with two balconies! Looking for the ultimate coastal lifestyle? This smartly designed, modern apartment on the third floor offers comfort, sustainability, and breathtaking sea views. Situated directly on the southern boulevard, this property has everything you need for a relaxed life at the beach. Fully renovated in 2021, the apartment is in excellent condition. With sustainable features such as underfloor heating, a gas-free system, and an energy label A, it’s completely future-proof. From the living room and the spacious balcony, you can enjoy serene views of the sea every day. Layout: Ground floor: Well-maintained communal entrance with intercom system, staircase, and elevator. Third floor: Entrance into the hallway with access to the modern bathroom, equipped with a stylish washbasin with cabinet, mirror, walk-in shower, and toilet. The living room with open kitchen is fitted with all necessary built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge-freezer combination, and microwave. From the living room, you have access to the first balcony with a storage cabinet. The adjoining bedroom opens onto the second balcony, also with a storage cabinet, where you can enjoy sea views and fresh air. Location: This apartment enjoys a unique coastal setting with the beach right on your doorstep. Its central location places shops, restaurants, the town center, and the train station within walking distance. Main roads to Haarlem and Amsterdam are also easily accessible, offering excellent connectivity. In short: a move-in-ready, energy-efficient apartment in a dream seaside location! Details: - Built in 1963 - Living area: 40 m² - Energy label A - With two balconies - Low monthly service charges: € 98,03 - Underfloor heating throughout, heating advance: € 75,12 - Balcony with sea view - Fully double glazed - Around the corner from the town center - Close to the train station and major roads - Notary selection reserved for the seller - Purchase protection applies: This property has a WOZ value under €476,415. Purchasing this apartment as an investment or second home is not permitted. - Transfer in consultation. This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
128 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.