Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Dennenlaan 2

9483TC Zeegse • Drenthe

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.521

Photo Gallery

Dennenlaan 2 Zeegse
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: recreatiewoning midden in de natuur van Zeegse op royaal perceel van 2.710 m²! Op een absolute toplocatie, direct aan het Stroomdal van de Drentsche Aa, ligt deze charmante vrijstaande boswoning van circa 69 m² op een royaal perceel van 2.710 m². Omringd door groen en rust biedt dit unieke boshuis een heerlijke plek om volledig te ontspannen en te genieten van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een weekendverblijf, een vakantieadres of een langere uitvalsbasis: hier komt u volledig tot uw rust. De woning ligt in het prachtige bosrijke gebied van de Zeegser Duinen, een eeuwenoud landschap dat door de jaren heen uitzonderlijk goed behouden is gebleven. Dit gebied wordt gekenmerkt door een grote rijkdom aan natuur, gevormd door boeren gedurende duizenden jaren. Het is een ideale plek voor iedereen die houdt van rust, privacy en een natuurlijke leefomgeving. Op korte afstand kronkelt de Drentsche Aa door het landschap, precies zoals zij dat al eeuwen doet, en biedt een fenomenaal decor voor wandel- en fietstochten door het Nationaal Park Drentsche Aa. Het huis is in 1999 solide gebouwd met een houten skelet, volledig onderkelderd en geplaatst op een betonnen fundering. De gevels en het dak zijn geïsoleerd. Het perceel rondom biedt diverse plekken om op elk moment van de dag te genieten van de zon, schaduw, vogels en de bosrijke omgeving. ‘s Ochtends wakker worden met het geluid van fluitende vogels en uitzicht over de omliggende natuur is een ervaring die iedere keer weer bijzonder is. De natuur ligt letterlijk voor de deur, maar tegelijkertijd bevinden de dorpen Vries en Zuidlaren zich op fietsafstand. Hier vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Voor wie graag de stad bezoekt, zijn Groningen en Assen met slechts 15 minuten rijden eenvoudig te bereiken. Bovendien zijn er nabij de woning diverse goede restaurants op loopafstand, waar u heerlijke maaltijden kunt nuttigen om uw verblijf extra speciaal te maken. Indeling: Begane grond: Entree in de woonkamer, voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de prachtige, bosrijke tuin. Open keuken (uit 2017), voorzien van een koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Badkamer op de begane grond, uitgerust met een toilet, douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-opstelling (2023). Parkeerkelder: Via een deur in de woonkamer is de parkeerkelder te bereiken. Deze heeft een ruime oppervlakte van circa 40 m², met voldoende plek voor het parkeren van uw auto, fietsen en ruimte voor opslag of gebruik als werkplek. Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verdieping, voorzien van twee ruime slaapkamers met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Recreatief gebruik: De woning mag niet permanent bewoond worden. - Riant perceel van 2.710 m² voor optimale rust, ruimte en privacy. - Unieke, bosrijke ligging midden in de natuur. - Nationale trots: Gelegen bij het Nationaal Park Drentsche Aa en de "Zeegser Duinen". - Volledig onderkelderd met een parkeerkelder van 40 m². - CV opstelling in 2023 vernieuwd. - Energielabel C. - Centrale ligging tussen Groningen en Assen (beide steden te bereiken in 15 minuten). - Diverse voorzieningen en restaurants op loop- en fietsafstand. - Eigen oprit, carport en talloze mogelijkheden. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
2710 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9483

Google Maps

Geographical overview Zeegse

Geographic orientation and real estate agent density in Zeegse

Residential and neighborhood statistics in Zeegse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeegse. In 2025 were there 420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.480.

Residents

420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.480

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.115

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeegse
Year Residents
2021 385
2022 390
2023 400
2024 410
2025 420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeegse
Year Average WOZ
2021 EUR 340.553
2022 EUR 376.328
2023 EUR 414.323
2024 EUR 437.136
2025 EUR 487.480

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 70 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 130

Education level

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

375

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 7
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 97
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

101

Label C

46

Label G

41

Label D

36

Label A++

33

Label F

23

Label B

21

Label E

4

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeegse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.665 3.085
2021 1.837 3.189
2022 1.452 3.133
2023 1.164 2.953
2024 1.124 3.269

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.234 • Electricity: 1.836

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 701 • Electricity: 1.817

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricity: 3.113

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 518 • Electricity: 1.172

Business activity in Zeegse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeegse
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeegse.

Frequently asked questions about living in Zeegse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeegse?

Zeegse telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse is in 2025 circa € 487.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse ligt rond € 40.115 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeegse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeegse?

In Zeegse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer houses in Zeegse

View more homes in this location.