Jump to content
Logo of Van Bruggen

De Vriendschap 8

3894GH Zeewolde • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.553

Photo Gallery

De Vriendschap 8 Zeewolde
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Moderne gezinswoning in Polderwijk _ De Vriendschap 8, Zeewolde Ruim, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst Welkom bij deze prachtige, moderne gezinswoning aan De Vriendschap 8 in de gewilde wijk Polderwijk te Zeewolde! Hier woont u niet alleen comfortabel, maar geniet u elke dag van rust, ruimte en het ultieme gevoel van thuiskomen. Deze jonge woning uit 2019 combineert eigentijds wonen met een praktische indeling en een kindvriendelijke leefomgeving. Modern wonen in Polderwijk Polderwijk is een populaire en jonge wijk, bekend om haar brede groenstroken, speelse opzet en kindvriendelijke karakter. De woning staat in een rustige straat waar kinderen nog veilig kunnen buitenspelen. Met supermarkt en basisscholen op loopafstand zit u hier bijzonder centraal én groen. Bovendien is de ligging ideaal: vlak bij het Lanterstrand en het uitgestrekte Wolderwijd, waar u heerlijk kunt wandelen, spelen en ontspannen. Kenmerken van deze woning -Modern woonhuis (bouwjaar 2019) met een frisse uitstraling -Maar liefst twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning -Verrassend veel ruimte, perfect voor een (groeiend) gezin -Praktische indeling met oog voor comfort en privacy -Stadsverwarming: geen zorgen om een eigen CV-ketel -Energielabel A _ klaar voor een duurzame toekomst De woonomgeving: alles binnen handbereik De groene, brede straten en doorkijkjes naar het water geven Polderwijk een open en prettige sfeer. De wijk is ontworpen met het oog op gezinnen: speeltuinen, veilige fiets- en wandelroutes en voldoende groen zorgen voor een fijne leefomgeving. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sport bent u hier helemaal aan het juiste adres _ alles ligt letterlijk om de hoek. Indeling van de woning -Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met toilet en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het centrale hart van het huis, met grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor de hobbykok. -Eerste verdieping: Hier vindt u drie royale slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor het hele gezin. -Tweede verdieping: De grote zolderverdieping is een echte verrassing! Deze open ruimte biedt talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of juist een riante bergzolder. Tevens is hier de opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier kunt u alle kanten op. Tuin met veranda: het hele jaar door genieten De woning beschikt over zowel een nette voortuin als een achtertuin met gezellige veranda. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, barbecueën met vrienden of lekker relaxen met een boek terwijl de kinderen spelen. De tuin is gunstig gelegen en biedt veel privacy. Bijzonderheden op een rij -Bouwjaar 2019: alles nog fris en energiezuinig -Energielabel A: klaar voor een duurzame toekomst -Twee eigen parkeerplaatsen -Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval -Grote zolder met volop mogelijkheden -Gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk vlak bij het water Kom kijken en laat u verrassen! Bent u op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning waar u zo in kunt? Wilt u wonen in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen bij de hand? Dan is De Vriendschap 8 in Zeewolde beslist het bekijken waard! Kom gerust eens langs en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze heerlijke woning. Neem snel contact op voor een bezichtiging _ wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
156 m²
Content
475 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3894

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.