Jump to content
Logo of Flevopand Makelaars

Pauwoog 76

3892ES Zeewolde • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Zeewolde

Photo Gallery

Pauwoog 76 Zeewolde
Photo 2

Description

Waar wonen echt genieten wordt….. Flevopand makelaars is bijzonder trots u deze heerlijke woning aan de Pauwoog 76 in Zeewolde te mogen aanbieden: Dit is dé plek waar je zonder klussen direct je nieuwe leven kunt starten! Ben je een jonge starter of zoek je als gezin meer woonruimte? Dit huis laat echt niks te wensen over. Alles is áf: van de nieuwe keuken tot aan het vernieuwde toilet, vloer en badkamer. Hier trekken alleen nog de verhuisdozen in, verder kun je direct genieten. Stel je voor: ‘s ochtends loop je zo het bos in of geniet je met je voeten in het zand aan het strand. En dat op 5-10 minuten lopen van je voordeur, hoe relaxed is dat? De ligging is top: midden in het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Boodschappen doen bij de supermarkt? De basisschool, sportvoorzieningen of een hapje eten? Je bent er zo! Deze verrassend royale tussenwoning dateert uit 1991, maar voelt eigenlijk helemaal als nieuw. Overal waar je kijkt, zie je recente moderniseringen terug. Denk aan die prachtige nieuwe keuken met een stijlvol stenen werkblad een droom voor elke thuis kok. Koken wordt ineens weer leuk, en eten met vrienden en familie wordt een feestje aan je eigen eettafel. Ook de badkamer, toiletruimte én de vloeren zijn volledig vernieuwd. Geef je gasten gerust een rondleiding; alles blinkt, straalt én werkt zoals het hoort. Geen nadenken over toekomstig onderhoud, gewoon verhuizen en genieten. Begane grond: Via de groene voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De keuken is een plaatje, vernieuwd in 2022 en ligt aan de straatzijde in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een rvs gasfornuis/oven 90 cm met afzuigkap, vaatwasser en een prachtig granieten werkblad. De woonkamer is tuingericht en biedt alle ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, de gehele begane grond is voorzien van een prachtige eiken houten vloer . De diepe achtertuin (15 meter) is gelegen op het Zuidwesten. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping voor extra opbergruimte en om bijvoorbeeld uw fietsen te stallen waarmee u gemakkelijk via het achterpad de tuin in kunt. Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, de grote –ouder– slaapkamer ligt aan de voorzijde en aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers die door het recht optrekken van de achtergevel extra ruim zijn ten opzichte van de oorspronkelijke bouw. De badkamer is werkelijk een plaatje en geheel vernieuwd in 2022 en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Er is gekozen voor een mooi lichte kleurstelling en voor extra comfort ook voor vloerverwarming. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie houten parket vloer. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar een mogelijkheid is voor een 4e slaapkamer. De 2 grote dakramen zijn vernieuwd in 2022 en bieden hier een zee aan licht. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de Cv-installatie. Deze verdieping is naar wens nog verder af te maken. De tuin is met maar liefst 114 m² tuinoppervlak lekker ruim, zowel aan de voor- als achterzijde, hoef je je geen zorgen te maken over gebrek aan ruimte. De achtertuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen, dus privacy gegarandeerd. Zie jij jezelf al borrelen in de zon, of gezellig barbecueën met vrienden? Deze tuin biedt alle mogelijkheden. En dankzij het royale perceel van 164 m² heb je altijd genoeg plek voor kinderen, huisdieren of gewoon lekker veel groen. - Instap klaar, modern en luxe afgewerkt - Nieuwe keuken met stenen werkblad - Vernieuwde badkamer, vloeren, toilet, schuttingen én dakramen - 3 ruime slaapkamers, 4 mogelijk door dakopbouw - Grote zonnige tuin (voor en achter) op 114 m² - Perceel van 164 m², dus altijd voldoende buitenruimte - Om de hoek van het strand, bos en het gezellige centrum Dromen hoeft niet meer, hier kun je ze waarmaken! Dit is dé kans voor jonge gezinnen en starters die direct willen wonen, zonder gedoe of uitstel. Geen klusstress: alles is helemaal klaar voor de toekomst. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging, want deze topper is zo weg. Welkom thuis aan Pauwoog 76! Omgeving: Zeewolde-Zuid is een geliefd deel van Zeewolde; “ingeklemd” tussen de bossen en het water waar natuur en cultuur samenkomen. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De Verbeelding, paviljoen voor kunst & cultuur is niet alleen een architectonisch kunststuk, maar hier vindt u een volledig cultureel programma waaronder concerten, toneel, zang, exposities en ontmoetingen. Hier vandaan heeft u ook nog eens een prachtig uitzicht op een ander kunststuk, het landschapskunstwerk Sea Level van de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra. U bent ook zo op het strand van het Wolderwijd met een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffiedrinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd. In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen als het ware om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
164 m²
Content
310 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3892

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.