Jump to content
Logo of Flevopand Makelaars

Poolster 6

3893DP Zeewolde • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Zeewolde

Photo Gallery

Poolster 6 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het Horsterveld, aan te mogen bieden. Deze woning uit 1998 staat in een rustige woonwijk, op een ruim perceel. De ligging is ideaal: dichtbij de bossen en ook het strand is niet ver weg. Voor de boodschappen hoeft u niet ver; op slechts een paar minuten lopen vindt u een buurtsuper, en het centrum met al zijn faciliteiten is goed per fiets én per auto bereikbaar. Met 4 slaapkamers, een ruime tuin en een kindvriendelijke ligging is dit een ideale gezinswoning die bovendien keurig is onderhouden. Indeling Begane grond: De woning bevindt zich aan een doodlopend gedeelte van de straat, waardoor er – behalve de auto van de buren – nauwelijks verkeer langsrijdt. Bij de woning heeft u voldoende parkeergelegenheid op de brede oprit, u kunt er gerust uw caravan inpakken, of uw boot stallen. Bij binnenkomst in de entree vallen meteen het licht en de ruimte op. Door het kleurgebruik en het bovenlicht bij de voordeur is dit een prettige binnenkomst. U vindt hier het toilet, garderoberuimte, trapkast en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim door en de uitbouw en licht door de grote raampartijen; van alle kanten valt het (zon)licht binnen. Er is plaats genoeg voor een grote eethoek en de zithoek is tuingericht. Via de recent vernieuwde schuifpuien (2024) loopt u zo het terras op en de tuin in. De woonkamer is voorzien van airconditioning, waardoor het er altijd heerlijk koel is. De open keuken uit 2021 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische L-opstelling met veel opbergruimte in de onder- en bovenkastjes en lades. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, vriezer en koelkast: alles wat u nodig heeft om fijn te koken. Door de één van de schuifpuien komt u in de diepe achtertuin, dit zorgt ervoor dat er altijd zon is. Deze is tevens voorzien van een vrijstaande houten berging met overkapping en wanneer de temperatuur het toelaat kunt u hier heerlijk loungen. Aan de rechterzijde bevindt zich een kleine vijver met prachtig gekleurde vissen. Aan de achterzijde kijkt u uit op een groenwal, wat de privacy ten goede komt. Door het vele groen straalt de tuin rust en ruimte uit, hierdoor voelt iedereen zich snel thuis. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Rechts ligt de ruime slaapkamer aan de straatzijde, met een grote raampartij en airconditioning. Hier vindt u ook een klein balkon met uitzicht over de wijk. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken. De badkamer is vrolijk, maar enigszins gedateerd want deze is sinds de bouw niet vernieuwd. Toch is hij van alle gemakken voorzien: een tweede toilet, een ligbad met douchehoek, designradiator en een wastafel met een grote spiegel. Tweede verdieping: Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een lichte, ruime slaapkamer met een kastenwand en een fraaie houten laminaatvloer. Op deze verdieping vindt u ook de cv-ketel en, links van de trapopgang, de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1998 - Keuken vernieuwd in 2021 - Airconditioning - Rustig gelegen met ruime achtertuin - Garage - 4 (ruime) slaapkamers Omgeving In Zeewolde is vrijwel alles lopend of per fiets bereikbaar – zo ook dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, een middelbare school, maar ook de buurtsuper en sportschool liggen op slechts een paar minuten fietsen. Ook de natuur is dichtbij. Direct in de wijk vindt u veel groen, en steekt u de Spiekweg over, dan loopt u zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, met het unieke natuurgebied de Stille Kern. Hier kunt u eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Regelmatig ziet men er een ree, vos of bever, en er zijn tal van (roof)vogels te spotten. Een balletje slaan op de golfbaan of genieten van een kopje koffie aan het strand behoort ook tot de mogelijkheden – alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis. Houd u van varen? Direct bij het huis liggen drie knusse haventjes met huur ligplaatsen, perfect voor uw eigen boot. Vanuit hier vaart u zó de Blauwe Diamant Route op, of via de Spieghelsluis richting Harderwijk en de Veluwerandmeren. Kortom: beter kunt u niet wonen! Kom gauw langs en ontdek het zelf!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
286 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3893

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.