Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis BV

Vlotgras 4

3893GW Zeewolde • Flevoland

Sold Buyer's agent: Succesmakelaars & financieel adviseurs

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

Vlotgras 4 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een brede straat met speelplantsoen staat deze royale 2/1 kapwoning (label A++) met uitgebouwde woonkeuken, uitgebouwde garage, riante zonnige tuin, overkapping en berging op een perceel van maar liefst 383 m2. Het bijzondere van deze woning is dat de basis in de breedte is gebouwd waardoor je een andere indeling krijgt. Mede door de vele raampartijen krijg je heerlijke lichte ruimtes. Bovendien is dit huis dan ook nog eens fors uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is een flinke woonkeuken gecreëerd, is de garage vergroot en is er een extra werk-/hobby-/speelkamer op de begane grond aanwezig. Tot slot liggen er 18 zonnepanelen uit 2022 op het hoofddak; in combinatie met een hybride-warmtepomp en volledige isolatie levert dit Energielabel A++ op! Samengevat: ruimte in overvloed en uniek in zijn soort qua indeling en qua vernieuwingen! Bouwjaar 2000. Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en lees verder. Je zou alleen al in deze straat in het 'Horsterveld' willen wonen voor de paar weken in het voorjaar dat de bomen in de straat in bloei staan. Werkelijk een plaatje. Ook in de rest van het jaar is het hier heerlijk wonen. De breedte van de straat staat garant voor veel privacy en het groene speelplantsoen creëert rust en ruimte. Qua voorzieningen heb je hier alles binnen handbereik: Plus supermarkt, kinderopvang, basisscholen, huisartsen, speelruimte, winkels, bos en ook in het centrum en aan het strand ben je in 10 minuten fietsen. Zeewolde is echt een geweldig dorp. Indeling: Overdekte zij-entree, hal, open trap met nieuwe trapbekleding, glasdeur en ruim hangend toilet. Aan de voorzijde ligt een riante zitkamer met maatwerkkast, vrij uitzicht en openslaande tuindeuren naar een extra terras aan de voorzijde. Heel handig is de werkkamer van 8 m2 met airco die zich naast de hal bevindt. Via suitedeuren met facetglas komt je in de royale, in 2012 uitgebouwde droomkeuken met airco (2022). Dankzij een glaspui over de volle breedte met openslaande deuren breedte heb je een panoramisch uitzicht op de brede tuin met een prachtige overkapping (2018). De luxe keuken uit 2012 is voorzien van een spoeleiland, granieten bladen, kastenwand, 5-pits inductieplaat, afzuiging, Quooker (2024), vaatwasser, oven en een grote koelkast. Ook is er genoeg ruimte voor een Italiaanse familietafel. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer (2012) met grotendeels vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, een handige ruimte met tuindeur voor het plaatsen van een vriezer. De naastgelegen berging is in 2018 uitgebouwd tot een stenen garage van 19 m2 met wat smallere openslaande deuren; ook hier bevindt zich een tuindeur. 1e verdieping: Overloop met hangend toilet voorzien van fonteintje en gevelraampje. Twee royale slaapkamers, waarvan 1 met schuifkasten en een mooie derde slaapkamer. De ruime badkamer uit 2008 is voorzien van een ligbad, grote inloop-stortdouche, dubbele wastafel met meubel en een gevelraam. 2e verdieping: Voorzolder met laminaatvloer, Veluxraam, was- en droogaansluiting, opstelling CV-HR-combiketel (Intergas, dec. 2024) en heerlijk veel bergruimte. Vierde grote slaapkamer (in gebruik als hoofdslaapkamer) met dakkapel, Veluxraam, een prachtige maatwerk-kledingkast en separate bergruimte. Beide Veluxramen zijn voorzien van screens. Het echte buitenleven: De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, prachtige borders en een grote houten overkapping van 25 m2 en een berging. Hier kan je tot in de late uren genieten zittend op de grote houten hoekbank. Aan de voorzijde bevindt zich op het westen een 2e terras, heel praktisch als je bijvoorbeeld spelende kinderen in de gaten wilt houden. De oprit is geschikt voor 2 auto's naast elkaar. Extra bijzonderheden: - Perceelsgrootte 383 m2 - Energielabel A++; - 18 zonnepanelen aanwezig uit 2022 - Nieuwe hybride-ketel (combiketel i.c.m. warmtepomp) uit december 2024 - Oprit voor 2 auto's - Uitgebouwde woonkeuken met eiland en airco - Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming en nieuwe pompunit - Grote garage van 19 m2 - Diverse maatwerkkasten - Toilet begane grond spoelt met regenwater - Extern schilderwerk elke 2 jaar bijgehouden - Fraaie achtertuin met overkapping en berging - Een uniek gezinshuis waar zeer veel aan gedaan is!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
383 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3893

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.