Jump to content
Logo of Flevopand Makelaars

Waterman 6

3893DV Zeewolde • Flevoland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Zeewolde

Photo Gallery

Waterman 6 Zeewolde
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze verrassend ruime tussenwoning aan de Waterman 6 te mogen aanbieden. Deze fijne gezinswoning combineert een moderne uitstraling met volop leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar het comfort van een instapklaar huis in een levendige en kindvriendelijke wijk. Graag nodigen wij u uit om samen een kijkje te nemen en te ontdekken wat deze woning u allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige en uitnodigende sfeer. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een verlijmde visgraat eikenhouten vloer die zorgt voor een strakke uitstraling met een warme en robuuste basis. Het toilet is uitgerust met vloerverwarming, waardoor u hier altijd comfort ervaart. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel waarin licht en ruimte elkaar versterken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zodat u hier met plezier kunt koken. Of het nu gaat om een uitgebreid diner of een snelle kop koffie voordat u de dag begint. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, die efficiënt en praktisch zijn ingedeeld. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de rustige ligging kunt u hier optimaal genieten van uw nachtrust. Of u nu studeert, werkt of plannen heeft voor gezinsuitbreiding: deze woning biedt u alle flexibiliteit. Tweede verdieping: Ruime open zolder met dakkapel en extra dakraam, hier treft u de wasmachine, droger en CV opstelling. U kunt hier indien gewenst eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren. Tevens beschikt deze woning over een extra bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Zo groeit de woning moeiteloos met u mee. Buiten: De besloten achtertuin van circa 82 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen met vrienden en familie. Onder de royale overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ook aan de voorzijde is aan comfort gedacht: de voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats, zodat u na een lange werkdag altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met energielabel B - Visgraat eikenhouten vloer op de begane grond - Toilet met vloerverwarming - Extra bergzolder - Ruime achtertuin met royale overkapping en praktische berging - Eigen parkeerplaats in de voortuin - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving - Natuur, voorzieningen en recreatie op loop- en fietsafstand Omgeving: Waterman 6 is gelegen in een prettige, kindvriendelijke en levendige wijk in Zeewolde. Vrijwel alle voorzieningen zijn lopend of per fiets bereikbaar. Basisscholen, voor- en naschoolse opvang, een middelbare school, de buurtsupermarkt en de sportschool bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier vlak bij de natuur. Steekt u de Spiekweg over, dan staat u direct in het Horsterwold, het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen, skaten en paardrijden, met zelfs kans op het spotten van wild zoals reeën, vossen en bevers. Ook recreatie komt hier niets tekort: golfbaan en strand liggen eveneens op loop- en fietsafstand. Beter wonen wordt het nauwelijks. Kortom Deze tussenwoning verrast op alle fronten. De instapklare staat, luxe details zoals vloerverwarming en de prachtige vloer op de begane grond, drie volwaardige woonlagen met extra bergzolder én de royale tuin met overkapping en berging maken dit huis uniek. In combinatie met de eigen parkeerplaats en de gunstige ligging in Zeewolde voelt u direct: dit is een plek om thuis te komen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging, deze woning moet u écht met eigen ogen zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
133 m²
Content
332 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 6 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3893

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.