Jump to content
Logo of Visser & van Ingen makelaardij

Gijsbrecht van Amstellaan 8

3703BD Zeist • Utrecht

Sold Buyer's agent: Molenbeek Makelaars Zeist

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 6.792

Photo Gallery

Gijsbrecht van Amstellaan 8 Zeist
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

In de groene en kindvriendelijke wijk “Griffensteijn” ligt deze uitstekend onderhouden en in 2022 volledig gerenoveerde en uitgebouwde middenwoning met een woonoppervlak van 125 m2. De woning is op zeer ingrijpende en smaakvolle wijze gemoderniseerd en uitgebouwd en heeft de beschikking over een zeer luxe woonkeuken, 2 badkamers alsmede een waskamer en 3 ruime slaapkamers. Bij de renovatie is werkelijk alles vernieuwd (sanitair, keuken, elektra, c.v. ketel, plafonds, stucwerk etc.) en is de begane grond vervangen voor een betonnen vloer met vloerverwarming. Kortom “een oud huis in een nieuwe jas”. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige laan op loopafstand van het monumentale Griffensteijnseplein (een ideale plek voor kinderen om te spelen), Slot Zeist met haar uitgestrekte tuinen en de diverse sportterreinen. De straat zelf is zeer rustig en de wijk wordt voornamelijk gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist en de diverse uitvalswegen. Het Science Park en de stad Utrecht liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree met toilet en garderobe, zeer ruime lichte woonkamer met erker welke middels stalen deuren is gescheiden van de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is v.v. alle denkbare inbouwapparatuur en is ruim van opzet. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en houtenvloer (visgraat). Eerste verdieping : overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Op de verdieping is tevens een praktische waskamer. De gehele verdieping is v.v. airco’s (warmen en koelen) en een laminaat vloerafwerking. Tweede verdieping: de tweede verdieping met zowel aan de voor-, als aan de achterzijde een dakkapel is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Een fantastische verdieping met slaapruimte, kastruimte alsmede een luxe badkamer v.v. toilet, inloopdouche en wastafel. De verdieping is v.v. airco (warmen en koelen) en een laminaat vloerafwerking. Berging: In 2022 is de nieuwe ruime berging gebouwd met een charmante overkapping. Tuin: De zonnige diepe tuin heeft een achterom. Algemeen: • Woonoppervlakte woning: 125 m² (meetcertificaat aanwezig). • Energielabel: A. • Isolatie: volledig geïsoleerd. • 8 zonnepanelen aanwezig. • Zonder enige investering direct te betrekken. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie N , nummers 1304 totaal groot 1 are en 88 centiare. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
188 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3703

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.