Jump to content
Logo of Senior Wooncomfort

Laan van Rijnwijk 1 A5

3709JL Zeist • Utrecht

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.671

Photo Gallery

Laan van Rijnwijk 1 A5 Zeist
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

2 Kamer appartement TE KOOP in NIEUW BEERSCHOTEN te Zeist. € 235.000 k.k. Omschrijving: Te koop in Parkflat Nieuw Beerschoten een ruim tweekamerappartement op de begane grond, eerste woonlaag boven souterrain, met uitzicht op het park. Het appartementengebouw is gelegen in een schitterend park van ca. 3 ha. Het tweekamerappartement heeft een ruime woon- en ruime slaapkamer, beide met toegang tot het balkon. Daarnaast bestaat het appartement uit een hal, separate keuken, badkamer en toilet. In het souterrain is een eigen berging en een gemeenschappelijke overdekte fietsen ruimte. Het appartement oogt fraai met vrij uitzicht en is goed onderhouden en gedeeltelijk gestoffeerd. Nieuw Beerschoten is een appartementencomplex in een park gelegen met een eigen Japanse tuin. Er zijn veel mogelijkheden om direct in de buitenomgeving te recreëren en in het complex is er een grote betrokkenheid vanuit de bewoners om het reilen en zeilen van het bestuur en de bewoners in wooncomfort, gezelligheid en betrokkenheid bij te staan. In de centrale hal is er een receptie en er kan gebruik gemaakt worden van uiteenlopende faciliteiten zoals boodschappenbezorging, maaltijdvoorziening en een fitness ruimte, bibliotheek en eigen kringloopwinkel. U kunt de auto openbaar parkeren in de directe omgeving. De bushalte op 2 minuten lopen vanaf het complex en het NS-station Driebergen-Zeist op 10 minuten lopen van het park. Minimale entree leeftijd: 40+. In Nieuw Beerschoten zijn geen huisdieren toegestaan. Bent u op zoek naar een appartement op een bijzondere en rustige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om alle extra wetenswaardigheden te horen. ENTREE; Via de hoofdingang van de Parkflat is het appartement makkelijk te bereiken. In het appartement geeft de hal toegang tot de woonkamer, de badkamer en het toilet, de slaapkamer en de keuken. In de garderobekast hangt een huur- Green Energy smartboiler 60 liter (euro 19,98 p.m.). De hal met videofoon heeft een afmeting van 3.50 x 1.50 m. WOONKAMER; De woonkamer heeft een afmeting van 6.0 x 4.00 m. en geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten, met uitzicht op het park. De woonkamer heeft een groot glasoppervlak (HR++), waardoor het een fijne en lichte ruimte is. Er hangt een elektrisch zonne-uitvalscherm alsook een elektrisch stalen rolluik. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft men een fraai uitzicht. KEUKEN; Keukenblok in L opstelling met een koelkast en losse vriezer, combimagnetron en een 4 pits keramische kookplaat en schouw recirculatie afzuigkap. De afmeting van de keuken is 1.65 x 2.45 m. SLAAPKAMER; De slaapkamer heeft een afmeting van 4.00 x 4.00 m. en biedt toegang tot het balkon en de badkamer. Er hangt een elektrisch zonne-uitvalscherm. BADKAMER; Deze badkamer heeft een hoekdouche cabine en een vaste wastafel met meubel en verlichting en wandradiator en wasmachine aansluiting. ALGEMEEN; De slaapkamer buitengevel is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen en voorzien van dubbele beglazing. In de kast in de hal hangt een Er is een Vereniging van Eigenaren en de toekomstige bewoner krijgt een kennismakingsgesprek met een bestuurslid en bewoner, beiden lid van de VvE. Kosten per maand voor het appartement: De servicekosten voor 2025 zijn € 376,47 p.m. en betreffen het onderhoud van het appartementencomplex, het park, de openbare ruimten en de bedrijfsvoering. Separaat betaald u een voorschot verwarming van het appartement van ca. € 37,00 per maand. Pluspunten appartement: - Hypotheek mogelijk ( afhankelijk van uw situatie) - Verkoper kan overbruggingskrediet aanbieden - De aanvraag voor een energielabel is gedaan - Dubbelglas in kozijnen van woon- slaapkamerzijde; - Mooi en vrij uitzicht; - Kennismakingsgesprek met leden van de VvE is onderdeel van de aankoop; - Verkoop gunning eigenaar. Pluspunten Nieuw Beerschoten: - Gelegen aan de Lust Warande: authentieke weg van de Bilt naar Rhenen met originele buitenhuizen en landhuizen van welgestelde lieden rond 1800; - Mogelijkheid tot het huren van een stukje grond voor een "eigen" tuintje; - Uitgebreid programma van culturele evenementen; - Biljartkamer/Hobbykamer met allerhande gereedschap/ Schilderkamer /Fitnessruimte; - Regelmatig worden er momenten met gezamenlijk samen eten georganiseerd door de Beerschotel; - Gemengde bewoning door jongeren (vanaf 40 jaar) en ouderen ( senioren); - Georganiseerde uitjes, boodschappendienst, eigen kringloopwinkel, maaltijdbezorging, dienstverlening aan huis, was service; Voor inlichtingen en een afspraak op 1 van de kijkdagen, neem contact op per mail of telefoon. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
173 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3709

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.